목포지원 2023타경4913-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-12-01 경매접수
2. 23-12-05 경매개시결정
3. 23-12-05 배당요구종기
4. 24-12-23 4차 매각기일 · 최저가 213만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

433.00㎡ (131.0평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

암태면 184

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 암태면 와촌리 소재 "마영마을" 동측 인근 일련번호(1), 마영마을 내 일련번호(2)(6), 북서측 인근 일련번호(3)(4)(5)에 위치하며,주위는 마을, 농경지,임야 등으로 이루어진 해안 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(1)은 마을 및 버스정류장과 거리가 있어 일반적인 교통사정은 다소 불편함. 본건(2)(6)은 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 마을내에 군내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임. 본건(3)(4)(5)는 본건까지 차량진입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1)은 부정형의 토지임야, (2)는 부정형의 전,(3)은 사다리형의 답, (4)는 세장형의 답, (5)는 삼각형의 답 및 일부 제시외건물 부지, (6)은 부정형의 단독주택 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1)(2)는 맹지, (3)(5)는 폭 3m정도의 콘크리트 포장도로에 양면이 접함. (4)는 폭 3m정도의 콘크리트 포장도로에 접하며,(6)은 폭 2.5m정도의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1)(2)(6)은 계획관리지역,가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지, 닭,오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(3)은 농림지역,가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리, 메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>. 본건(4)는 농림지역,가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_ 배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지 ,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법> 본건(5)는 농림지역,가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_ 배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지 ,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(도창천소하천예정지)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(5)지상에 별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 본건(6)지상에 별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄴ)-(ㅇ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(1)은 공부상 전이나 현황은 토지임야임. 본건(5)는 공부상 답이나 현황은 답 및 일부 제시외건물 부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 5 · 전라남도 신안군 암태면 단고리 995-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라남도 신안군 암태면 와촌리 246 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 기호(1) 목적물은 임야 형태의 `휴경지` 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

압OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

교부권자

목OOOO

교부권자

해OO

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

손OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

최OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인

김OO

임차인

최OO

임차인

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 전라남도 신안군 암태면 와촌리 184 · 전 433㎡

당사자

채무자

강OO 외 3

소유자

강OO 외 3

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 484m · 마명 · 1004, 2004, 암태2, 암태간선, 자은간선

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 신안군 암태면 와촌리 184

감정가

381만

최저가

213만 (56%)

기일

24-12-23

등기부현황

등기 기재 없음