목포지원 2023타경4913-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

489.00㎡ (147.9평)

제시외면적

없음

보증금

46만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

암태면 267

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 암태면 와촌리 소재 "마영마을" 동측 인근 일련번호(1), 마영마을 내 일련번호(2)(6), 북서측 인근 일련번호(3)(4)(5)에 위치하며,주위는 마을, 농경지,임야 등으로 이루어진 해안 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(1)은 마을 및 버스정류장과 거리가 있어 일반적인 교통사정은 다소 불편함. 본건(2)(6)은 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 마을내에 군내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임. 본건(3)(4)(5)는 본건까지 차량진입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1)은 부정형의 토지임야, (2)는 부정형의 전,(3)은 사다리형의 답, (4)는 세장형의 답, (5)는 삼각형의 답 및 일부 제시외건물 부지, (6)은 부정형의 단독주택 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1)(2)는 맹지, (3)(5)는 폭 3m정도의 콘크리트 포장도로에 양면이 접함. (4)는 폭 3m정도의 콘크리트 포장도로에 접하며,(6)은 폭 2.5m정도의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1)(2)(6)은 계획관리지역,가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지, 닭,오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(3)은 농림지역,가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리, 메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>. 본건(4)는 농림지역,가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_ 배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지 ,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법> 본건(5)는 농림지역,가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_ 배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지 ,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(도창천소하천예정지)<소하천정비법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(5)지상에 별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 본건(6)지상에 별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄴ)-(ㅇ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(1)은 공부상 전이나 현황은 토지임야임. 본건(5)는 공부상 답이나 현황은 답 및 일부 제시외건물 부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 신안군 암태면 와촌리 267

감정가

831만

최저가

465만 (56%)

기일

24-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음