목포지원 2023타경5138-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-04-08 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1603만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

943.00㎡ (285.3평)

제시외면적

없음

청구금액

1억 867만

담당계

6계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

안좌면 165-1

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 안좌면 신촌리 소재“신촌리마을”내[일련번호 1), 5) - 8), 13), 14), 북서측 근거리[일련번호 2), 3)], 남측 인근[일련번호 4), 10), 11)], “시서리마을” 북서측 인근[일련번호 9)],“대우마을”남동측 근거리[일련번호 12)]에 위치하며, 일련번호 1), 5) - 8), 13), 14), 주변은 순수농촌지대, 일련번호 2), 3), 9) 마을주변 야산지대, 일련번호 4), 11) 마을주변 농경지대, 일련번호 10), 12) 경지정리지대 임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 평지, 주거나지, 일련번호 2), 3), 9) 부정형 급경사, 자연림, 일련번호 4), 11) 부정형평지, 답, 일련번호 5) - 8), 13) 부정형평지, 전, 일련번호 10) 사다리평지, 답, 일련번호 12) 세장형평지, 답, 일련번호 14) 부정형평지, 묘지로 이용중 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 남측으로 폭 약 2-3m의 포장도로에 접함. 일련번호 2),3),9),11) 맹지, 일련번호 4) 서측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 5), 6) 북서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함. 일련번호 7), 8) 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함. 일련번호 10) 북측 및 동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 12) 남측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 13), `14) 서측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 2) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(500m제한구역_ 소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 배출시설면적2,645㎡ 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 3) 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소_젖소_말, 사슴, 양, 염소, 배출시설2,645㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역_ 소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 배출시설면적2,645㎡ 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 4) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>, 일련번호 5) - 8) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 9) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 일련번호 10) - 12) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>, 일련번호 13), 14) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 2)는 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘자연림’상태임. 일련번호 4) 지상에 철거가 용이한 비닐하우스 일부가 인접필지에 걸쳐져 소재함. 일련번호 3), 14) 지상에 소유미상의 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 안좌면 신촌리 소재“신촌리마을”내[일련번호 1), 5) - 8), 13), 14), 북서측 근거리[일련번호 2), 3)], 남측 인근[일련번호 4), 10), 11)], “시서리마을” 북서측 인근[일련번호 9)],“대우마을”남동측 근거리[일련번호 12)]에 위치하며, 일련번호 1), 5) - 8), 13), 14), 주변은 순수농촌지대, 일련번호 2), 3), 9) 마을주변 야산지대, 일련번호 4), 11) 마을주변 농경지대, 일련번호 10), 12) 경지정리지대 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 평지, 주거나지, 일련번호 2), 3), 9) 부정형 급경사, 자연림, 일련번호 4), 11) 부정형평지, 답, 일련번호 5) - 8), 13) 부정형평지, 전, 일련번호 10) 사다리평지, 답, 일련번호 12) 세장형평지, 답, 일련번호 14) 부정형평지, 묘지로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 남측으로 폭 약 2-3m의 포장도로에 접함. 일련번호 2),3),9),11) 맹지, 일련번호 4) 서측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 5), 6) 북서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함. 일련번호 7), 8) 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함. 일련번호 10) 북측 및 동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 12) 남측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 13), `14) 서측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 2) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(500m제한구역_ 소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 배출시설면적2,645㎡ 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 3) 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소_젖소_말, 사슴, 양, 염소, 배출시설2,645㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역_ 소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 배출시설면적2,645㎡ 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 4) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>, 일련번호 5) - 8) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 9) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 일련번호 10) - 12) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>, 일련번호 13), 14) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 2)는 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘자연림’상태임. 일련번호 4) 지상에 철거가 용이한 비닐하우스 일부가 인접필지에 걸쳐져 소재함. 일련번호 3), 14) 지상에 소유미상의 분묘가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 안좌면 신촌리 200-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 전라남도 신안군 안좌면 대우리 11-11 · 토지 · 답
• 목록 11 · 전라남도 신안군 안좌면 대우리 100-1 · 토지 · 답
• 목록 12 · 전라남도 신안군 안좌면 대우리 1203-3 · 토지 · 답
• 목록 13 · 전라남도 신안군 안좌면 대우리 516 · 토지 · 전
• 목록 14 · 전라남도 신안군 안좌면 대우리 517 · 토지 · 묘지
• 목록 2 · 전라남도 신안군 안좌면 신촌리 237-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 신안군 안좌면 신촌리 산17-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 신안군 안좌면 신촌리 127-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 신안군 안좌면 신촌리 165-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 신안군 안좌면 신촌리 166-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라남도 신안군 안좌면 신촌리 188-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 전라남도 신안군 안좌면 신촌리 189-3 · 토지 · 전
• 목록 9 · 전라남도 신안군 안좌면 시서리 산79 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

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미상 · 0

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미상 · 0

▷ 본건(기호1)은 공부상 `대지`이나 현황결과 `나대지` 상태이고 일부 `자연림` 상태임. ▷ 본건(기호2)은 공부상 `전`이나 현황결과 `임야` 상태이고, 지상위에 `분묘` 소재여부는 불분명함. ▷ 본건(기호3)은 공부상과 동일한 `임야` 상태이고, 일부 지상위에 연고자 미상의 수기의 `분묘`,`비석` 소재함. ▷ 본건(기호4)은 일부는 타지번과 일단지로 이용중인 `답`으로 이용중이고, 일부는 `휴경지` 상태이며 일부 지상위에 소유자 미상의 비닐하우스(ㄱ)가 걸쳐 있는 것으로 개략적으로

전라남도 신안군 안좌면 신촌리 200-1 · 436㎡

전라남도 신안군 안좌면 신촌리 237-2 · 3332㎡

전라남도 신안군 안좌면 신촌리 산17-1 · 31240㎡

전라남도 신안군 안좌면 신촌리 127-1 · 706㎡

전라남도 신안군 안좌면 신촌리 165-1 · 536㎡

전라남도 신안군 안좌면 신촌리 166-1 · 291㎡

전라남도 신안군 안좌면 신촌리 188-1 · 106㎡

전라남도 신안군 안좌면 신촌리 189-3 · 10㎡

전라남도 신안군 안좌면 시서리 산79 · 8005㎡

전라남도 신안군 안좌면 대우리 11-11 · 2556㎡

전라남도 신안군 안좌면 대우리 100-1 · 19㎡

전라남도 신안군 안좌면 대우리 1203-3 · 5930.1㎡

전라남도 신안군 안좌면 대우리 516 · 473㎡

전라남도 신안군 안좌면 대우리 517 · 179㎡

부동산표시목록

가처분권자

김OO

공유자

김O

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

안OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 전라남도 신안군 안좌면 신촌리 165-1 · 전 536㎡
• 25-02-17 · 전라남도 신안군 안좌면 신촌리 166-1 · 전 291㎡
• 25-02-17 · 전라남도 신안군 안좌면 신촌리 188-1 · 전 106㎡
• 25-02-17 · 전라남도 신안군 안좌면 신촌리 189-3 · 전 10㎡

주변

학군

• 1494m · 안좌초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 신촌 · 안좌1
• 348m · 대금 · 안좌1
• 455m · 대우 · 안좌1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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