목포지원 2023타경51179-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6020.00㎡ (1821.0평)

제시외면적

없음

보증금

933만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

6계 · 061-270-6696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

증도면 247 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 증도면 증동리 및 방축리 소재 광암아랫저수지 남서측 인 근[일련번호(1)]에 위치하며, 주변은 농경지 및 산림지대, 경지정리지대, 광암아랫 저수지 남동측 인근[일련번호(2)]에 위치하며, 주변은 농경지 및 산림지애, 경지정 리지대, 안골저수지 북동측 근거리[일련번호(3)]에 위치하며, 주변은 해안가 산림 지대, 염산저수지 남측 인근[일련번호(4)]에 위치하며, 주변은 농경지 및 산림지대, 경지정리지대, 썬코스트리조트 북서측 인근[일련번호(5)]에 위치하며, 주변은 해안 가 산림지대 및 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)-(4)는 인근으로 마을버스가 운행중에 있으며, 일련번호(5)는 남측으로 접하여 마을버스가 운행 중으로 일반적인 교통이용상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 완경사지로 전 및 도로임. 일련번호(2) : 가장형의 평지로 답임. 일련번호(3) : 부정형의 급경사지로 대부분 자연림으로 일부 지상에 분묘가 소재함. 일련번호(4) : 부정형의 완경사지로 휴경상태임. 일련번호(5) : 부정형의 완경사지로 자연림임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 남동측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호(2): 남서 및 북동측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호(3),(4) : 맹지임. 일련번호(5) : 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 생산관리지역(생산관리지역),가축사육제한구역(1000m제한구역-소,젖 소,말,사슴,양,염소-배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한법률>임. 일련번호(2) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역-소 젖소,말,사슴.양.염소-배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지, 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>임. 일련번호(3) : 농림지역(농림지역), 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구 역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(4) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양, 염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(5) : 계획관리지역(계획관리지역), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-41)(접합), 가축사육제한구역(1000m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,-배출시설면적2,645제곱 미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(모든가축제한 구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1) : 공부상 전이나 현황은 일부 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임,

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 신안군 증도면 방축리 산247

감정가

1억 6675만

최저가

9338만 (56%)

기일

24-06-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음