목포지원 2023타경53427-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-06-21 경매접수
2. 23-06-22 경매개시결정
3. 23-06-22 배당요구종기
4. 24-03-25 1차 매각기일 · 최저가 2347만 (85%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

54.15㎡ (16.4평)

토지면적

280.08㎡ (84.7평)

제시외면적

없음

보증금

234만 (최저가의 10%)

청구금액

700만

담당계

5계 · 061-270-6695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.15㎡ (16.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

지도읍 646 · 보전관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 지도읍 탄동리 소재 내도마을 내에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 단독주택이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능고 일반적인 교통이용사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 북동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴, 양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 일련번호(1) 지상에 이동식 저온저장고가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조 강판기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 파벽돌붙임 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등, 바닥 : 장판 및 타일 등으로 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

─

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)의 구조는 공부상 목조 스레이트지붕 단층 주택 이나 현황 목조 강판기와 지붕 단층 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기호(가)의 일반건축물대장상 사용 승인일이 1893년 02월 30일자로 등재되어 있으나 해당 군청에 문의하였을 때 오류가 있는 것으로 판단되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 지도읍 탄동리 646 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 신안군 지도읍 내도길 182-25 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 기호(1) 목적물은 `건부지`로 이용 중이며, 지상 위에 기호(2) 목적물과 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)이 소재하며, 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)은 기호(2) 목적물의 종물 및 부합물로 판단됨.

부동산표시목록

공유자

신OO

배당요구권자

주OOOOOOOO

임차인

신OO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-25 · 전라남도 신안군 지도읍 탄동리 646 · 대 331㎡ (공유자 신연욱 지분(13분의 11)전부)
• 24-03-25 · 전라남도 신안군 지도읍 내도길 182-25 · 목조 스레트지붕 단층주택 64㎡ (공유자 신연욱 지분(13분의 11)전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 247m · 내도 · 지도사옥

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 신안군 지도읍 탄동리 646

감정가

2774만

최저가

2347만 (85%)

건물면적

54.15㎡ (16.4평)

기일

24-03-25

등기부현황

등기 기재 없음