목포지원 2023타경56655-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-12-08 경매접수
2. 23-12-11 경매개시결정
3. 23-12-11 배당요구종기
4. 24-10-21 1차 매각기일 · 최저가 1707만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

120.99㎡ (36.6평)

토지면적

206.00㎡ (62.3평)

제시외면적

없음

보증금

170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9832만

담당계

3계 · 061-270-6693 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 120.99㎡ (36.6평) · 경량철골조 · 잡종지

대지권

압해읍 843-2 · 생산관리지역

호

1층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 압해읍 대천리 소재 "대벌리마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 전,답 및 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(3),(4)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 사다리형의 토지로서, 전기타(축사)로 이용 중입니다. 기호(3),(4)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 두필지 일단의 부정형 토지로서, 축사 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)는 맹지입니다. 기호(3),(4)는 남측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장로도에 접하고 있으나, 접근이 불가하고, 북측에 개설된 노폭 약 3m 내외의 비포장도로를 통해 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2)-(4)는 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-가)는 경량철골구조 스레트지붕 단층 건물로서, - 내·외 벽 : 석면슬레이트마감, 천막마감 등 - 바 닥 : 콘크리트미장마감 등으로 시공되었습니다. 기호(1-나)는 일반철골구조 스레트지붕 단층 건물로서, - 내·외 벽 : 석면슬레이트마감 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠은 경량철골조 슬레이트지붕 단층 건물로서, - 내·외 벽 : 석면슬레이트마감, 천막마감 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물(1-2)는 경량철골조 슬레이트지붕 단층 건물로서, - 내·외 벽 : 석면슬레이트마감 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물(1-3)은 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내·외 벽 : 판넬마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물(3-5)는 경량철골조 슬레이트지붕 단층 건물로서, - 내·외 벽 : 석면슬레이트마감 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1-가)는 축사(돈사)로 이용 중입니다. 기호(1-나)는 창고로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠은 축사로 이용 중입니다. 제시 외 건물(1-2),(1-3),(3-5)는 창고로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 압해읍 대천리 843-2 · 건물 · 동물및식물관련시설
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

- 본건 기호(2) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황 결과 `축사건부지`로 이용 중이며, 본건 목적물 토지와 타 지번(대천리 852-8)과 양 지상위에 걸쳐 제시외 건물 (ㄱ)이 소재함.

부동산표시목록

공유자

윤OO

교부권자

시OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

시OOOO

임차인

천OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 전라남도 신안군 압해읍 대천리 843-2 · 경량철골조 스레트지붕 1층 동물관련시설 715.52㎡ 부속건물 철골조 스레트지붕 1층 창고 70.9㎡ (공유자 문성민 지분 13분의 2 전부)
• 24-10-21 · 전라남도 신안군 압해읍 대천리 845-1 · 잡종지(현황:축사 건부지) 1091㎡ (공유자 문성민 지분 13분의 2 전부)
• 24-10-21 · 전라남도 신안군 압해읍 대천리 843-2 · 잡종지(현황:축사 건부지) 248㎡ (공유자 문성민 지분 13분의 2 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 999m · 압해서초등학교 · 초등학교
• 1000m · 압해서초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

전라남도 신안군 압해읍 대천리 843-2

감정가

1707만

최저가

1707만 (100%)

건물면적

120.99㎡ (36.6평)

기일

24-10-21

등기부현황

등기 기재 없음