와든스톤법원경매

경매· 임야

목포지원 2024타경406-1

전라남도 신안군 임자면 수도리 산72-1

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5560만2만/평· 감정가 5560만 (100%)

담당계1계061-270- 6691 (경매절차 관련 문의)

목포지원 2024타경406-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5560만감정가 대비 100%
감정가
5560만최저가 = 감정가
최저 평당가
2만/평토지면적 기준 · 총액 5560만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5805만 ~ 7990만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 5560만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
8826.00㎡ (2669.9평)
제시외면적
없음
보증금
556만 (최저가의 10%)
청구금액
4091만
도로명주소
백년대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
임자면 72-1 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 임자면 수도리 소재 "수도마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 등으로 형성된 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정확한 지적경계는 측량을 요함.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-04mg—
24-05-01sd2024.05.17 도달
24-03-27sd2024.04.01 기타송달불능
24-03-07sd2024.03.11 기타송달불능
24-01-31sd2024.02.05 도달

목록

목록 1 · 전라남도 신안군 임자면 수도리 산72-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

▷ 본건(기호1)은 공부상과 동일한 `임야`으로 이용중이며, 위성지도상 지상위에 연고자 미상의 수기의 `분묘`가 소재한 것으로 추정되나 맹지인 관계로 조사하지 못하였음.

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 목OOOO

교부권자 신OO

근저당권자 권OO

근저당권자 주OO

소유자 김OO

압류권자 목OOOO

채권자 황OO

채무자 오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-10-07 · 전라남도 신안군 임자면 수도리 산72-1 · 임야 8826㎡

당사자

채권자
황OO
채무자
오OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 369m수도3004, 임자전장, 임자필길, 임자하우, 임자흑암
  • 400m수도3004, 임자전장, 임자필길, 임자하우, 임자흑암

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5805만 ~ 7990만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
전라남도 신안군 임자면 수도리 산72-1
감정가
5560만
최저가
5560만 (100%)
기일
24-10-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5805만 ~ 7990만중간 추정: 6477만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 5560만 × 104~144% = 5805만 ~ 7990만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전라남도 신안군 진행 물건