목포지원 2024타경1294-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14151.00㎡ (4280.7평)

제시외면적

없음

보증금

182만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 626만

담당계

5계 · 061-276-2139

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 임야

대지권

도초면 142-1 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 청계면 복길리 소재 "탐석골마을" 서측 인근(기호1,3,5) 및 신안군 도초면 수다리 소재 "나포마을" 서측 인근(기호6) 각각 소재하며, 주위환경은 농경지,자연림 등인 해안농경지대, 자연림 등인 해안야산지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(3),(5):본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 기호(6):본건 인근까지 차량접근 가능하며, 도서지역인바 교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):사다리,전, 기호(3):부정형,전, 기호(5),(6):부정형,자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3):본건 동측으로 노폭 약 3-4M 내외 비포장 농로에 접하고, 기호(5): 본건 서측으로 노폭 약 3-4M 내외 비포장 농로에 접하고, 기호(6):맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(3):계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>, 기호(5):계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(6):생산관리지역(생산관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지 기호(5) 지상에 제시외 분묘 2기가 소재하고, 토지 기호(6) 지상에 제시외 분묘 4기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

건물(2-가),(4-나):공부상 소재하나, 현황 "멸실"상태임. 토지 기호(3):공부상 "임야"이나, 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대사항 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1882만 ~ 2203만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 신안군 도초면 수다리 산142-1

감정가

3254만

최저가

1822만 (56%)

기일

24-12-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음