목포지원 2024타경52766-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-04-29 경매접수
2. 24-04-30 경매개시결정
3. 25-07-23 배당요구종기
4. 26-01-19 1차 매각기일 · 최저가 4194만 (100%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

451.00㎡ (136.4평)

제시외면적

없음

보증금

419만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3243만

담당계

1계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

답

대지권

임자면 265-87

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(1)(2)(4)~(9)는 전라남도 신안군 임자면 진리 소재'임자면사무소'북서측 인근에 위치하며,주위는 면사무소,농협,파출소,근린생활시설 등이 소재하며, 본건(10)은 광산마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 마을 등이 소재하는 해안주변 농경지대이고, 본건(11)은 진리마을 내에 위치하며,주위는 단독주택이 주를 이루는 주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(1)(2)(4)~(9)는 군내버스정류장이 인접해있어 교통사정은 보통임. 본건(10)은 인근까지 차량접근은 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임. 본건(11)은 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(1)(2)는 일단의 사다리형 평지의 상업용 건부지임. 본건(4)~(6)(8)(9)는 사다리형 평지의 묵답 상태임. 본건(7)은 부정형 평지의 묵답 상태임. 본건(10)은 부정형 완경사의 묵전 상태임. 본건(11)은 사다리형 완경사지의 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건(1)(2)(7)(8)은 아스콘포장 왕복2차선 도로에 접함. 본건(4)(5)(6)(9)는 맹지임. 본건(10)은 폭 약 3m 정도의 비포장 농로에 접함. 본건(11)은 폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건(1)(2) 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구,소로3류(폭8m 미만)(소로3-73) (접합)가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건(4)(5)(6)(9) 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소, 말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률> 본건(7)(8) 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법> 본건(10) : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(500m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만)<가축분뇨의 관 및 이용에 관한 법률> 본건(11) : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건(1)(2)(6)(7)지상에 별지'건물개황도 및'사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㅂ)이 소재함 본건(7) 및 (4) 일부 지상에 별지'사진용지'와 같이 제시외수목(소나무)5주가 소재함 본건(1) 지상에 별지'사진용지'와 같이 군내버스정류장,이동가능한 창고 1동이 소재함. 본건(6) 지상에 별지'사진용지'와 같이 이동가능한 컨테이너 2동이 소재함. 본건(7)(9) 일부 지상에 별지'사진용지'와 같이 건설폐기물이 적치되어 있음. 본건(11)지상에 별지'건물개황도'및'사진용지'와 같이 제시외건물(데크시설포함)(ㅅ)이 소재함. 본건(11)지상에 별지'사진용지'와 같이 제시외잔디가 소재함 본건(11)지상에 별지'사진용지'와 같이 이동이 가능한 물탱크 1개가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(4)~(9)는 공부상 지목은 답이나 현황은 묵답이며, (10)은 공부상 지목은 전이나 현황은 묵전임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 3(가) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 사이딩판넬 내벽 : 판넬,벽지 등 마감 창호 : 샤시창호임. 본건 12(나) : 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 목재,회반죽바르기 내벽 : 벽지,타일, 인테리어 마감 창호 : 목재및 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 3(가) : 1층 마트, 2층 교회로 이용중임. 본건 12(나) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 3(가) : 기본적인 급 배수설비, 위생설비 등이 구비됨. 본건 12(나) :기본적인 급 배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건(1)(2)(6)(7)지상에 별지'건물개황도' 및'사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㅂ)이 소재함. 본건(11)지상에 별지'건물개황도'및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㅅ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 3(가) 2층은 일반건축물대상장 용도가 '당구장'이나 현황은 교회임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 임자면 진리 265-70 · 토지
• 목록 10 · 전라남도 신안군 임자면 광산리 629-1 · 토지
• 목록 11 · 전라남도 신안군 임자면 진리 599 · 토지
• 목록 12 · 전라남도 신안군 임자면 진리길 52-73 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 신안군 임자면 진리 265-71 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 신안군 임자면 임자로 98 · 건물
• 목록 4 · 전라남도 신안군 임자면 진리 265-83 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 신안군 임자면 진리 265-84 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 신안군 임자면 진리 265-85 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 신안군 임자면 진리 265-86 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 신안군 임자면 진리 265-87 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 신안군 임자면 진리 265-88 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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1

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6

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▷ 본건(기호1,2,7) 지상위에 별첨 현황도면과 같이 본건(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)이 소재함을 확인하였으며, 양시장에 걸쳐 소재한 것으로 개략적으로 조사되나 현황도면과 같이 걸쳐 소재하는지는 정밀한 측량 필요함. ▷ 본건(기호1) 일부 지상위에 버스정류장으로 이용중이고, 마트에서 사용중인 이동식창고 1동 소재함. ▷ 본건

전라남도 신안군 임자면 진리 265-70 · 656㎡

전라남도 신안군 임자면 진리 265-71 · 241㎡

전라남도 신안군 임자면 진리 265-70 · 일반철골구조 조립식판넬지붕 지상2층 근린생활시설 1층 346.08㎡ 2층 252㎡

전라남도 신안군 임자면 진리 265-83 · 499㎡

전라남도 신안군 임자면 진리 265-84 · 499㎡

전라남도 신안군 임자면 진리 265-85 · 499㎡

전라남도 신안군 임자면 진리 265-86 · 1404㎡

전라남도 신안군 임자면 진리 265-87 · 451㎡

전라남도 신안군 임자면 진리 265-88 · 499㎡

전라남도 신안군 임자면 광산리 629-1 · 3703㎡

전라남도 신안군 임자면 진리 599 · 879㎡

전라남도 신안군 임자면 진리 599 · 일반목구조 기와지붕 단층 단독주택 122.58 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

교부권자

목OOOO

근저당권자

방OOOOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

전OOOOOOO

소유자

임OO

임차인

김OO

임차인

김OOOO OOOOO

임차인

꿈O OO OOOO

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

임OOOOOOOO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

지상권자

방OOOOOOO

채권자

방OOOOOOO

채권자

신OO

채무자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 전라남도 신안군 임자면 진리 265-87 · 답(현황:묵답) 451㎡

당사자

채권자

방OOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

임OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1166m · 임자초등학교 · 초등학교
• 1398m · 임자중고등학교

버스

• 53m · 임자면사무소 · 3004, 임자전장, 임자필길, 임자하우, 임자흑암
• 235m · 진리 · 3004, 임자전장, 임자필길, 임자하우, 임자흑암
• 317m · 종합복지센터 · 3004, 임자전장, 임자필길, 임자하우, 임자흑암
• 327m · 진리 · 3004, 임자전장, 임자필길, 임자하우, 임자흑암

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 신안군 임자면 진리 265-87

감정가

4194만

최저가

4194만 (100%)

기일

26-01-19

등기부현황

등기 기재 없음