목포지원 2024타경56201-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 26-04-27 · 4차 매각기일 · 최저가 2843만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3783.00㎡ (1144.4평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7787만

담당계

1계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 임야

대지권

증도면 69-18 · 농림지역

당사자

채권자

목OOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO(OOO OOO) 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 증도면 방축리 소재 "증서저수지’남서측 인근[일련번 호(1-10,14,15)] 및 전라남도 신안군 증도면 우전리 소재‘우전리마을’북동측 인근[일련번호(11-13)]에 각각 위치하며, 본건 토지 일련번호(1-10,14,15)는 전, 답 및 주택 등이 혼재하는 해안 농촌지대이고, 본건 토지 일련번호(11-13) 은 전, 답, 임야가 혼재하는 해안 야산지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1-9) : 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함. 일련번호(11,12) : 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함. 일련번호(13) : 인근에 버스정류장이 소재함. 일련번호(14) : 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,2) : 부정형의 완경사로서, 전임.(일련번호(1) 일부는 도로임.) 일련번호(3) : 부정형의 완경사로서, 주거나지임. 일련번호(4,5) : 부정형의 완경사로서, 주거용 건부지임. 일련번호(6) : 부정형의 완경사로서, 전 및 일부 도로임. 일련번호(7-9) : 부정형의 완경사로서, 자연림임. 일련번호(11) : 부정형의 완경사로서, 자연림 및 일부 도로임. 일련번호(12) : 부정형의 평지로서, 도로임. 일련번호(13) : 부정형의 완경사로서, 자연림임. 일련번호(14) : 부정형의 완경사로서, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 일부 현황 도로임. 일련번호(2) : 북서측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함. 일련번호(3,4,5,14) : 남서측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함. 일련번호(6) : 본건 일부 현황 도로임. 일련번호(7-9) : 맹지임. 일련번호(11) : 본건 일부 현황 도로임. 일련번호(12) : 남서측으로 폭 약 3m의 비포장도로와 접함. 일련번호(13) : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-6),(14) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축 제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추 리)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(7-9) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한 구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(11) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 재해방지보호구역(산림보호구역)<산 림보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법> 건축법 제2조제 1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(12) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(13) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖 소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재해방지보호구역(산림보호구역)<산림보 호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

(3) 형태 및 이용상태 참조

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 일반목구조 기와지붕 및 시멘트벽돌조 판넬지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 벽돌 위 목재마감, 흙벽돌 위 목재마감, 황토벽마감 등, 창호 : 새시창호, 한지창호 등의 마감임. 나) 일반목구조 기와지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 흙벽돌 위 목재마감, 황토벽마감 등, 창호 : 새시창호, 한지창호 등의 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가,나) 주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

가,나) 전기 설비, 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(가) 건물은 공부상 구조가 일반목구조 기와지붕이나 현황 일부 시멘트벽돌조 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 증도면 방축리 413 · 토지
• 목록 10 · 전라남도 신안군 증도면 보물섬길 67 · 건물
• 목록 11 · 전라남도 신안군 증도면 우전리 69-10 · 토지
• 목록 12 · 전라남도 신안군 증도면 우전리 69-16 · 토지
• 목록 13 · 전라남도 신안군 증도면 우전리 69-18 · 토지
• 목록 14 · 전라남도 신안군 증도면 방축리 414-5 · 토지
• 목록 15 · 전라남도 신안군 증도면 보물섬길 71 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 신안군 증도면 방축리 414-2 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 신안군 증도면 방축리 414-3 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 신안군 증도면 방축리 414-4 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 신안군 증도면 방축리 414-6 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 신안군 증도면 방축리 414-7 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 신안군 증도면 방축리 414-8 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 신안군 증도면 방축리 414-10 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 신안군 증도면 방축리 산182-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

▷ 본건(기호1)은 공부상 `전`이나 현황결과 일부 `도로`로 이용중이고 , 일부 지상위에 수목 식재되어 있음. ▷ 본건(기호2)은 공부상 `전`이나 현황결과 일부 `주거부지`로 이용중이고, 일부 지상위에 조경석 소재하고, 조경수목 식재되어 있음. ▷ 본건(기호3)은 공부상 `대지`이나 현황결과 주거나지로 이용중임. ▷ 본건(기호4,5)은 공부상 `대지`이나 현황결과 주거용 건부지로 이용중이고, 일부 지상위에 수목 식재되어 있음. ▷ 본건(기호6)은 공부상 `전`이나 현황결과 `전` 및 `도로`로 이용중이고, 일부 지상위에 수목 식재되어 있음. ▷ 본건(기호7,8,9)은 공부상 `

전라남도 신안군 증도면 방축리 413 · 340㎡

전라남도 신안군 증도면 방축리 414-2 · 1283㎡

전라남도 신안군 증도면 방축리 414-3 · 578㎡

전라남도 신안군 증도면 방축리 414-4 · 714㎡

전라남도 신안군 증도면 방축리 414-6 · 297㎡

전라남도 신안군 증도면 방축리 414-7 · 1637㎡

전라남도 신안군 증도면 방축리 414-8 · 613㎡

전라남도 신안군 증도면 방축리 414-10 · 118㎡

전라남도 신안군 증도면 방축리 산182-12 · 2152㎡

전라남도 신안군 증도면 방축리 414-6 · 일반목구조 기와지붕(현황:일부 시멘트벽돌조 판넬지붕) 단층 주택 218.16㎡

전라남도 신안군 증도면 우전리 69-10 · 3635㎡

전라남도 신안군 증도면 우전리 69-16 · 88㎡

전라남도 신안군 증도면 우전리 69-18 · 60㎡

전라남도 신안군 증도면 방축리 414-5 · 632㎡

전라남도 신안군 증도면 방축리 414-5 · 일반목구조 기와지붕 단층 단독주택 148.32㎡

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가압류권자

목OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

신OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

군OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

소유자

임OO

소유자

조O

임차인

로OOOOOOO

임차인

로OOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

목OOOOOOOOOOOO

채권자

하OOO OOOO

채무자

김OO(OOO OOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 전라남도 신안군 증도면 우전리 69-10 · 임야(현황:일부 도로) 3635㎡
• 26-04-27 · 전라남도 신안군 증도면 우전리 69-16 · 도로 88㎡
• 26-04-27 · 전라남도 신안군 증도면 우전리 69-18 · 임야 60㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 390m · 우전 · 증도1, 증도3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다