목포지원 2025타경580-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-29 · 경매접수
2. 25-12-30 · 경매개시결정
3. 26-04-02 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7916만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

239.83㎡ (72.5평)

토지면적

526.00㎡ (159.1평)

제시외면적

169.54

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

2011만

담당계

1계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

239.83㎡ (72.5평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

나산면 629

호

단층

당사자

채권자

나OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 함평군 나산면 우치리 소재 "우치마을" 내에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 주택 및 농경지 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 필지 동측으로 소폭의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역 (상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2006.06.22) 외 벽 : 벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 가정용태양광발전설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재합니다. 철거가 용이한 비닐하우스 1동, 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 함평군 나산면 우치리 629 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 함평군 나산면 우치리 629 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하고 목적물(가) 지붕에는 `태양광시설` 이 소재하며 이는 위 이재옥이 동인의 소유라 주장하였으며, 일부 지상에 이동가

전라남도 함평군 나산면 우치리 629 · 526㎡

전라남도 함평군 나산면 우치리 629 · 벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층 단독주택 70.29㎡

부동산표시목록

교부권자

함OO

교부권자

함OO(OOO)

압류권자

국

압류권자

국(OOOOO)

채권자

나OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 함평군 나산면 우치리 629 · 대 526㎡
• 26-11-02 · 전라남도 함평군 나산면 우치리 629 · 대 526㎡
• 26-11-02 · 전라남도 함평군 나산면 우치리 629 · 벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층 단독주택 70.29㎡
• 26-11-02 · 전라남도 함평군 나산면 우치리 629 · 벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층 단독주택 70.29㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-23, 나비골농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2018.07.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-07-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-23 · 나비골농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7916만

매각비용

118만

배당 가능액

7797만

소유자 잔여

3657만

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