목포지원 2025타경51310-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 25-08-05 경매접수
2. 25-09-01 경매개시결정
3. 25-12-02 배당요구종기
4. 26-11-30 6차 매각기일 · 최저가 8927만 (33%) · 기일예정D-32

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

32826.00㎡ (9929.8평)

제시외면적

없음

보증금

892만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

자은면 산87-7

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 자은면 대율리 소재 ""대율마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형 완경사이며, 자연림 및 일부 묘지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3~4m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-본건 남측 일부 지상에는 별지""사진용지""와 같이 타지상(841번지) 건물이 점유한 것으로 판단되나, 정확한 점유사항은 측량을 요하니, 경매 진행시 참조 바람. -본건 남측 일부 지상에는 별지""사진용지""와 같이 비닐하우스 1동이 소재하나, 파손된 상태 및 이동이 용이하여 본 평가에서 제외하였으니, 경매 진행시 참조 바람. -본건 남동측 일부 지상에는 별지 ""사진용지""와 같이 분묘(약 12기)가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 자은면 대율리 산87-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며, 현

전라남도 신안군 자은면 대율리 산87-7 · 32826㎡ (현황: 자연림 및 일부 묘지)

부동산표시목록

근저당권자

강OO

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전라남도 신안군 자은면 대율리 산87-7 · 32826㎡ (현황: 자연림 및 일부 묘지)
• 26-10-19 · 전라남도 신안군 자은면 대율리 산87-7 · 32826㎡ (현황: 자연림 및 일부 묘지)

당사자

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 372m · 대율 · 자은1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 신안군 자은면 대율리 산87-7

감정가

2억 7245만

최저가

8927만 (33%)

기일

26-11-30

등기부현황

등기 기재 없음