목포지원 2025타경51353-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-08-18 경매접수
2. 25-08-19 경매개시결정
3. 26-04-13 2차 매각기일 · 최저가 1084만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2582.00㎡ (781.1평)

제시외면적

없음

보증금

108만 (최저가의 10%)

청구금액

1062만

담당계

5계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

전

대지권

비금면 714

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 비금면 수치리 소재 '원수치마을' 동측 및 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 농경지, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역으로서 제반 교통상황은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 평지로서 답으로 이용중입니다. 기호(2)~(5) : 부정형 완경사로서 묵전 및 묵답 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약3M 내외의 콘크리트 포장도로, 남서측으로 노폭 약3M 내외의 비포장농로와 접합니다. 기호(2)~(5) : 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(2)~(5): 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_ 소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 본건 기호(2)~(5) 토지 지상에 자생하는 수목 등이 소재하나 인접필지와의 경계확인이 불분명하고, 관리가 되지 않은 상태로 수목만으로서 경제적 가치가 경미한 점 등을 고려하여 수목은 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행 및 입찰시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다. ■ 본건 기호(2)~(5) 토지는 인접필지와의 경계확인이 불분명 한 바 경매진행 및 입찰시 경계복원측량을 통해 정확한 지적경계 및 경계지점의 이용상황 등을 재확인하여야 할 것으로 사료됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 비금면 수치리 944-5 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 신안군 비금면 수치리 717 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 신안군 비금면 수치리 716 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 신안군 비금면 수치리 715 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 신안군 비금면 수치리 714 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `답` 임. - 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 임. - 본건 기호(3

전라남도 신안군 비금면 수치리 944-5 · 2450㎡

전라남도 신안군 비금면 수치리 717 · 698㎡

전라남도 신안군 비금면 수치리 716 · 403㎡

전라남도 신안군 비금면 수치리 715 · 1309㎡

전라남도 신안군 비금면 수치리 714 · 172㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

신OO

교부권자

천OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 전라남도 신안군 비금면 수치리 717 · 전 698㎡
• 26-04-13 · 전라남도 신안군 비금면 수치리 716 · 답 403㎡
• 26-04-13 · 전라남도 신안군 비금면 수치리 715 · 전 1309㎡
• 26-04-13 · 전라남도 신안군 비금면 수치리 714 · 전 172㎡

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 신안군 비금면 수치리 717

감정가

1549만

최저가

1084만 (70%)

기일

26-04-13

등기부현황

등기 기재 없음