경매· 전
목포지원 2025타경51375-1
전라남도 신안군 압해읍 신용리 511-1
대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 674만5만/평· 감정가 1억 9061만 (56%)
담당계6계061-276-2139
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 674만감정가 대비 56%
- 감정가
- 1억 9061만
- 최저 평당가
- 5만/평토지면적 기준 · 총액 1억 674만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 1026만 ~ 1억 2905만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 674만 (56%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 6611.00㎡ (1999.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1067만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3439만
- 담당계
- 6계 · 061-276-2139
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 압해읍 511-1 · 계획관리지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 신안군 압해읍 신용리 소재 '회룡마을' 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등인 해안농경지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 농기계 출입이 가능하므로 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
본건(1)은 사다리형의 완경사지로 전으로 이용중이고, 본건(2)는 부정형의 완경사지로 일부 임야이나 대부분 전으로 이용중이며, 일부 농로임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 3~4미터의 비포장농로가 개설되어 있음.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-17 | sd | 2025.12.02 도달 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.23 폐문부재 |
| 25-10-16 | sd | 2025.11.02 폐문부재 |
| 25-09-08 | sd | 2025.09.23 폐문부재 |
| 25-08-26 | sd | 2025.09.02 폐문부재 |
| 25-08-26 | sd | 2025.08.28 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 신안군 압해읍 신용리 511-1 · 토지
목록 2 · 전라남도 신안군 압해읍 신용리 511-2 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전` 임. - 본건 기호(2) 목적물은 별첨
부동산 전라남도 신안군 압해읍 신용리 511-1 · 3030㎡
부동산 전라남도 신안군 압해읍 신용리 511-2 · 3581㎡
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 나OO
교부권자 나OOOO
근저당권자 금OOOOOOO
근저당권자 박OO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 나OO
채권자 금OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-06-08 · 전라남도 신안군 압해읍 신용리 511-1 · 전 3030㎡
26-06-08 · 전라남도 신안군 압해읍 신용리 511-2 · 임야 3581㎡
당사자
- 채권자
- 금OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 1026만 ~ 1억 2905만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 전라남도 신안군 압해읍 신용리 511-1
- 감정가
- 1억 9061만
- 최저가
- 1억 674만 (56%)
- 기일
- 26-06-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 674만 × 103~121% = 1억 1026만 ~ 1억 2905만전남 토지 · 유찰 2회 낙찰 12,418건 — 중간값 110.7%, 사분위 103.3~120.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 신안군 진행 물건
- 목포지원 2024타경3108-1 · 전 · 임자면2499만 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경3108-2 · 전 · 임자면2991만 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경3108-3 · 전 · 임자면1.2억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경3108-4 · 단독주택 · 임자면1.3억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경56751-2 · 전 · 지도읍1078만 (29%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경462-1 · 전 · 암태면326만 (29%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경462-6 · 답 · 자은면108만 (29%) · 26-11-02
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- 목포지원 2025타경486-1 · 임야 · 압해읍2701만 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경50484-3 · 전 · 흑산면748만 (70%) · 26-11-02
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