목포지원 2025타경51411-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 25-08-28 경매접수
2. 25-08-28 경매개시결정
3. 25-12-01 배당요구종기
4. 26-11-09 5차 매각기일 · 최저가 1340만 (36%) · 진행D-11

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2598.00㎡ (785.9평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

2662만

담당계

2계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

답

대지권

안좌면 242

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 증도면 병풍리 소재 “대기점도항” 북서측 근거리[일련번호 1)], 안좌면 박지리 소재 “박지마을호텔” 서측 인근[일련번호 2), 3)]에 위치하며, 본건 주변은 마을 및 농경지, 임야 등이 소재하는 해안 농경지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 도서지역으로서, 대중교통 수단 이용은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형 완경사지로서, 전(묵전), 일련번호 2) : 부정형 평지로서, 답(묵답), 일련번호 3) : 부정형 완경사지로서, 전(묵전)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 이용하여 진출입 가능함. 일련번호 2) : 본건 남측으로 폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 이용하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) ~ 3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 일련번호 1) 지상에 타인 소유의 미등기 건물(비닐하우스 1개동) 및 송전탑 일부가 소재하는 것으로 조사되어 토지의 사용, 수익 등 소유권 행사에 영향이 미치는 것으로 사료되며, 정확한 위치 및 경계, 점유면적 등은 측량 등으로 확정하여야 할 것으로 판단되나, 본 평가에서는 평가 목적 등을 고려하여 이에 구애없이 토지만을 평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 증도면 병풍리 996 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 신안군 안좌면 박지리 242 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 신안군 안좌면 박지리 240 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전`이며, 지상에 송전탑이 걸쳐 있고 비닐하우스(농장) 1동이 소재함. - 본건 기호

전라남도 신안군 증도면 병풍리 996 · 1785㎡

전라남도 신안군 안좌면 박지리 242 · 512㎡

전라남도 신안군 안좌면 박지리 240 · 2086㎡

부동산표시목록

교부권자

신OO

근저당권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

조OO

지상권자

북OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 신안군 안좌면 박지리 242 · 답(현황: 묵답 및 일부 도로) 512㎡
• 26-11-09 · 전라남도 신안군 안좌면 박지리 242 · 답(현황: 묵답 및 일부 도로) 512㎡
• 26-11-09 · 전라남도 신안군 안좌면 박지리 242 · 답(현황: 묵답 및 일부 도로) 512㎡
• 26-11-09 · 전라남도 신안군 안좌면 박지리 240 · 전 2086㎡

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 신안군 안좌면 박지리 242

감정가

3739만

최저가

1340만 (36%)

기일

26-11-09

등기부현황

등기 기재 없음