목포지원 2025타경51616-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-10-31 경매접수
2. 25-11-04 경매개시결정
3. 26-02-03 배당요구종기
4. 26-11-16 4차 매각기일 · 최저가 5225만 (45%) · 항고D-18

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6480.00㎡ (1960.2평)

제시외면적

없음

보증금

522만 (최저가의 10%)

청구금액

1698만

담당계

3계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

임자면 산49

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 (1)은 전라남도 신안군 임자면 도찬리 소재 '도찬리마을' 동측 인근, (2)~(4)는‘진리마을’북측인근, (5)(6)은‘하우리항 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(1)~(6)은 인근까지 차량진입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 (1)은 가장형 평지의 답 및 일부나지 (2)는 부정형 완경사 도로 및 경사지, (3)(4)는 부정형 완경사 도로,(5)는 사다리 완경사의 자연림, (6)은 사다리 완경사 자연림 및 일부나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 (1)은 폭 약3m정도의 콘크리트포장도로에 양면이 접함. 본건 (2)는 폭 약 4m정도의 콘크리트포장도로에 접함. 본건 (3)(4)는 본건 자체가 약 3m 정도의 콘크리트포장도로임. 본건 (5)(6)은 폭 약 2.5m 정도의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 (1) : 농림지역(농림지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역 -소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법> 본건 (2) : 계획관리지역(계획관리지역),자연취락지구(자연취락지구6),가축사육제한구역 (200m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적 2,645㎡ 미만, 초지의 방목면적 두당 33㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개 돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 본건 (3)(4) : 계획관리지역(계획관리지역)가축사육제한구역(모든가축제한구역 -소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 (5) : 계획관리지역(계획관리지역)가축사육제한구역 (200m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적 2,645㎡ 미만, 초지의 방목면적 두당 33㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (500m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적 2,645㎡ 미만, <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개 돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 준보전산지<산지관리법> 본건 (6) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역 (500m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적 2,645㎡ 미만, <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 (1) 지상에 비닐하우스 1동 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 (1)은 공부상 지목은 답이나 현황은 하우스 소재 및 일부나지임. 본건 (2)는 공부상 지목은 전이나 현황은 도로 및 경사지임. 본건 (3)(4) 는 공부상 지목은 전이나 현황은 도로임. 본건 (6)은 공부상 지목은 임야이나 자연림 및 일부나지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 임자면 도찬리 532-12 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 신안군 임자면 진리 566-3 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 신안군 임자면 진리 600-4 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 신안군 임자면 진리 600-9 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 신안군 임자면 광산리 산49 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 신안군 임자면 광산리 산52 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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0

점유

0

점유

0

- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 지상 위에 골조만 있는 비닐하우스 1동이 소재하며, `답` 및 `나지`임. - 본건 기호(2) 목적물은 공부상 `전`이나 별첨 현황사진과 같이

전라남도 신안군 임자면 도찬리 532-12 · 1,210㎡

전라남도 신안군 임자면 진리 566-3 · 582㎡

전라남도 신안군 임자면 진리 600-4 · 463㎡

전라남도 신안군 임자면 진리 600-9 · 423㎡

전라남도 신안군 임자면 광산리 산49 · 7,736㎡

전라남도 신안군 임자면 광산리 산52 · 12,793㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

민OO

공유자

선OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

최O

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

교부권자

목OOOO

교부권자

신OO

근저당권자

신OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

전OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전라남도 신안군 임자면 광산리 산49 · 임야 7,736㎡ (공유자 정창일 지분 7736분의 6480 전부)
• 26-09-28 · 전라남도 신안군 임자면 광산리 산49 · 7,736㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 270m · 하우리항 · 임자하우
• 476m · 하우리 · 임자하우

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 신안군 임자면 광산리 산49

감정가

1억 1664만

최저가

5225만 (45%)

기일

26-11-16

등기부현황

등기 기재 없음