목포지원 2026타경44-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 26-02-12 경매접수
2. 26-03-11 경매개시결정
3. 26-06-10 배당요구종기
4. 26-11-02 2차 매각기일 · 최저가 7636만 (70%) · 진행D-4

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9917.00㎡ (2999.9평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

4100만

담당계

1계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

암태면 산121

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 암태면 와촌리 소재"신기마을"북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형 완경사로 자연림 및 일부 묘지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 상 지목은"임야"이나 현황"자연림 및 일부 묘지"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "중앙시장"내에 위치하며 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1층 제비-128호로서 외 벽 : 타일붙임, 화강석붙임 등 내 벽 : 판넬마감 등 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 소매점(현 공실)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형 토지로서 상업용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2013-12-31)(접합), 주차장(2013-12-31)(주차장32) 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 암태면 와촌리 산121 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2553 중앙시장 1층비-128호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상

전라남도 신안군 암태면 와촌리 산121 · 9917㎡

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2553 1층비-128호 · 철근콘크리트구조 22㎡

부동산표시목록

교부권자

무OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 신안군 암태면 와촌리 산121 · 9917㎡
• 26-11-02 · 전라남도 신안군 암태면 와촌리 산121 · 9917㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 430m · 마명 · 1004, 2004, 암태2, 암태간선, 자은간선

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 신안군 암태면 와촌리 산121

감정가

1억 908만

최저가

7636만 (70%)

기일

26-11-02

등기부현황

등기 기재 없음