목포지원 2026타경51-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 26-02-27 경매접수
2. 26-03-06 경매개시결정
3. 26-06-08 배당요구종기
4. 26-11-16 2차 매각기일 · 최저가 4431만 (70%) · 기일예정D-18

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3000.00㎡ (907.5평)

제시외면적

없음

보증금

443만 (최저가의 10%)

청구금액

5255만

담당계

3계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

답

대지권

안좌면 387-2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 안좌면 탄동리 소재 "탄동리경로당" 동측 인근(기호 1), 2)), 북서 측 인근(기호 3)), 북동측 인근(기호 4), 5)), 서측 인근(기호 6)), 남서측 인근(기호 7))에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 자연림, 자연마을 등이 혼재하는 해안가농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 본건 인근에 간선도로인 '안좌동부길'이 통과하고 버스정류장이 입지하고 있으나 경지 정리지구내에 위치한 기호 4),5) 토지를 제외하고는 대부분 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) : 경사지대내 경사지인 사다리형의 현황 '휴경전'임. 기호 2) : 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 '전 및 묘지'임. 기호 3) : 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 '휴경전'임. 기호 4), 5) : 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 장방형의 현황 '답'임. 기호 6) : 경사지대내 경사지인 사다리형의 현황 '전'임. 기호 7) : 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 '휴경전'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1), 2), 3), 6), 7) : 지적도상 맹지임. 기호 4), 5) : 본건 북서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3M내외의 콘크리트 포장도로에 접 함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭 오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭, 오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 기호 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(탄동 천_소하천예정지)<소하천정비법> 기호 5) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(탄동 천_소하천예정지)<소하천정비법> 기호 6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645 ㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불 리농지 기호 7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645 ㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불 리농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 2) 지상에는 별첨 '사진용지'에 도시한 바와 같이 분묘 및 묘지목이 소재하고 있으며, 기호 1), 3), 7) 지상에는 잡목이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 안좌면 탄동리 87 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 신안군 안좌면 탄동리 116 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 신안군 안좌면 탄동리 331 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 신안군 안좌면 탄동리 387-2 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 신안군 안좌면 탄동리 387-3 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 신안군 안좌면 탄동리 577 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 신안군 안좌면 탄동리 582 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 사진과 같이 `묵전(임야 형태)`임. - 본건 기호(2) 목적물은 공부상 `전`이나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `분묘부지`로 이용 중이며, 지상 위에

전라남도 신안군 안좌면 탄동리 87 · 592㎡

전라남도 신안군 안좌면 탄동리 116 · 992㎡

전라남도 신안군 안좌면 탄동리 331 · 1527㎡

전라남도 신안군 안좌면 탄동리 387-2 · 3000㎡

전라남도 신안군 안좌면 탄동리 387-3 · 3000㎡

전라남도 신안군 안좌면 탄동리 577 · 886㎡

전라남도 신안군 안좌면 탄동리 582 · 486㎡

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOOOO(OO OOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OO OOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OO OOOOOOOOO)

공유자

이OO

교부권자

신OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전라남도 신안군 안좌면 탄동리 387-2 · 답 3000㎡ (공유자 이지선 지분 2분의 1 전부)
• 26-09-28 · 전라남도 신안군 안좌면 탄동리 387-3 · 답 3000㎡ (공유자 이지선 지분 2분의 1 전부)
• 26-09-28 · 전라남도 신안군 안좌면 탄동리 387-2 · 답 3000㎡
• 26-09-28 · 전라남도 신안군 안좌면 탄동리 387-3 · 답 3000㎡

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 136m · 탄동 · 안좌2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 신안군 안좌면 탄동리 387-2

감정가

6330만

최저가

4431만 (70%)

기일

26-11-16

등기부현황

등기 기재 없음