목포지원 2026타경50051-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 26-01-19 경매접수
2. 26-01-20 경매개시결정
3. 26-04-21 배당요구종기
4. 26-11-30 3차 매각기일 · 최저가 1250만 (56%) · 기일예정D-32

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

936.00㎡ (283.1평)

제시외면적

없음

보증금

125만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

답

대지권

자은면 37-71

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 (1)은 전라남도 신안군 자은면 유천리 소재 '창촌마을' 북동측 인근, (2)~(3)은 동측인근, (4)~(7)은 북측 인근, (8)~(11)은 남서측 인근에 위치하며,주위는 마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 (1)은 세장형 평지의 전,(2~3) 및 (4~7)은 부정형 평지의 전,(8~11)은 세장형 평지의 답임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 (1)은 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로,(2~~3)은 폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접하나 본건 (2)는 도로와 편차가 있어 직접 출입은 어려우며, 본건(3)을 통하여 출입 가능하고,본건(4~7)은 지적도상 도로에 접하나 현황은 맹지이며, (8~11)은 폭 약 3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 (1) :농림지역(농림지역), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-02-27)(소로3-54)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭, 오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법> 본건 (2):농림지역(농림지역)가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양, 염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 본건 (3) :생산관리지역(생산관리지역)가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률> 본건 (4) :보전관리지역(보전관리지역), 생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리 ,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,상수원보호기타(공장설립제한지역 또는 공장설립승인지역)<수도법>,공장설립제한지역<수도법> 본건 (5) :농림지역(농림지역)가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소 개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역 <농지법>,상수원보호기타(공장설립제한지역 또는 공장설립승인지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법> 본건 (6) :농림지역(농림지역)가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소 개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역 <농지법>,상수원보호기타(공장설립제한지역 또는 공장설립승인지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법> 본건 (7 ):생산관리지역(생산관리지역)가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴 양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립제한지역 또는 공장설립승인지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법> 본건 (8~11) :농림지역(농림지역)가축사육제한구역(모든가축제한구역 _소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리) <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 (2)는 공부상 지목은 답이나 현황은 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 (2~3) 및 (4~7)은 경계 구분없이 전으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 자은면 유천리 96-3 · 토지
• 목록 10 · 전라남도 신안군 자은면 유각리 1117 · 토지
• 목록 11 · 전라남도 신안군 자은면 유각리 1118 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 신안군 자은면 유천리 37 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 신안군 자은면 유천리 38-71 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 신안군 자은면 유천리 47 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 신안군 자은면 유천리 76 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 신안군 자은면 유천리 77 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 신안군 자은면 유천리 78 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 신안군 자은면 유각리 1115 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 신안군 자은면 유각리 1116 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중임. - 본건 기호(2,3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `일 단지`로 하여금 `전`으로 이용 중임. - 본건 기호

전라남도 신안군 자은면 유천리 96-3 · 1952㎡

전라남도 신안군 자은면 유천리 37 · 737㎡ (현황: 전)

전라남도 신안군 자은면 유천리 38-71 · 199㎡

전라남도 신안군 자은면 유천리 47 · 1676㎡

전라남도 신안군 자은면 유천리 76 · 1755㎡

전라남도 신안군 자은면 유천리 77 · 2499㎡

전라남도 신안군 자은면 유천리 78 · 770㎡

전라남도 신안군 자은면 유각리 1115 · 3141㎡

전라남도 신안군 자은면 유각리 1116 · 1608㎡

전라남도 신안군 자은면 유각리 1117 · 1653㎡

전라남도 신안군 자은면 유각리 1118 · 578㎡

부동산표시목록

근저당권자

목OOOOOOOOOOOO

소유자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전라남도 신안군 자은면 유천리 37 · 답 737㎡ (현황: 전)
• 26-10-19 · 전라남도 신안군 자은면 유천리 37 · 답 737㎡ (현황: 전)
• 26-10-19 · 전라남도 신안군 자은면 유천리 37 · 답 737㎡ (현황: 전)
• 26-10-19 · 전라남도 신안군 자은면 유천리 38-71 · 전 199㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

고OO

소유자

박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 87m · 장촌 · 자은1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 신안군 자은면 유천리 37

감정가

2232만

최저가

1250만 (56%)

기일

26-11-30

등기부현황

등기 기재 없음