목포지원 2026타경50072-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 26-01-27 경매접수
2. 26-01-29 경매개시결정
3. 26-05-04 배당요구종기
4. 26-08-24 1차 매각기일 · 최저가 2억 6263만 (100%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1664.00㎡ (503.4평)

제시외면적

없음

보증금

2626만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

4계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

자은면 933-1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 (1~3)은 전라남도 신안군 자은면 유각리 소재 '씨원리조트' 북측 인근에 위치하며, 주위는 백길해변 주변 개발예정지역이며, 콘도, 농경지 및 임야로 형성되어있는 해안 농경 및 임야지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 자은도는 육지와 연결되어 있으며,본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고,일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 (1)은 부정형 평지의 건물신축예정부지로서 일부 지반공사를 하였으며, 현재 공사중단 상태임. 본건 (2)는 건물신축공사예정부지 주변 토지로 부정형 완경사지의 나지 상태임. 본건 (3)은 부정형 평지의 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 (1)은 남측으로 세로에 접함. 본건 (2)는 맹지임. 본건 (3)은 본건이 세로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 (1) : 계획관리지역(2021-07-29)(계획관리지역), 지구단위계획구역(2021-07-29) (유각지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-07-29)(중로3-10)(저촉) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭, 오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 본건 (2) : 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭, 오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률> 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 본건 (3) : 계획관리지역(2021-07-29)(계획관리지역), 지구단위계획구역(2021-07-29) (유각지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-07-29)(중로3-10) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭 오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 (1)은 공부상 지목은 임야이나 건물신축예정부지로서 나지 상태임. 본건 (2)는 공부상 지목은 임야이나 건물신축예정부지 주변 토지로 나지 상태임. 본건 (3)은 공부상 지목은 임야이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 (1)(3)은 '자은도 지오국제문화관광타운조성사업'을 위한 지구단위계획구역으로 지정되었으며, 토지개발사업시행신고 되었음. (별첨 토지이용게획확인서 및 토지대장 참조) 자세한 사항은 경매참여 시 신안군에 별도 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 자은면 유각리 933-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 신안군 자은면 유각리 933-2 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 신안군 자은면 유각리 933-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 기호(1,2,3) 목적물은 평탄화된 토지(공부상 임야)로서 지적경계가 불분명하여 개략적

전라남도 신안군 자은면 유각리 933-1 · 1434㎡

전라남도 신안군 자은면 유각리 933-2 · 201㎡

전라남도 신안군 자은면 유각리 933-6 · 29㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

신OO

근저당권자

신OO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 전라남도 신안군 자은면 유각리 933-1 · 임야(현황: 나지) 1434㎡
• 26-08-24 · 전라남도 신안군 자은면 유각리 933-1 · 임야(현황: 나지) 1434㎡
• 26-08-24 · 전라남도 신안군 자은면 유각리 933-2 · 임야(현황: 나지) 201㎡
• 26-08-24 · 전라남도 신안군 자은면 유각리 933-2 · 임야(현황: 나지) 201㎡
• 26-08-24 · 전라남도 신안군 자은면 유각리 933-6 · 임야(현황: 도로) 29㎡
• 26-08-24 · 전라남도 신안군 자은면 유각리 933-6 · 임야(현황: 도로) 29㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 4m · 씨원아일랜드 · 자은2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 신안군 자은면 유각리 933-1

감정가

2억 6263만

최저가

2억 6263만 (100%)

기일

26-08-24

등기부현황

등기 기재 없음