목포지원 2026타경50320-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

754.00㎡ (228.1평)

제시외면적

없음

보증금

55만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 83만

담당계

1계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

답

대지권

하의면 611

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전남 신안군 하의면 후광리 소재“장병도마을”북동측 인근[일련번호 1)~3)],“장병도마을”남서측 인근[일련번호 4)]에 위치하며, 주변은 주택 및 전, 답 등이 소재하는 해안농촌지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하나, 도서지방에 소재하고 있어 대중교통수단이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리 완경사로서, 휴경중인 전임. 일련번호 2) 사다리 평지로서, 전기타(창고) 부지 및 일부 묘지로 이용중임. 일련번호 3) 사다리 평지로서, 전기타(주택) 부지로 이용중임. 일련번호 4) 부정평 평지로서, 휴경중인 답 및 일부 도로로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 동측으로 폭 약 2m의 포장도로에 접함. 일련번호 2) 지적도상 맹지로서, 일련번호 3)을 통해 출입함. 일련번호 3) 남측으로 폭 약 3~5m의 포장도로에 접함. 일련번호 4) 본건 일부가 현황 폭 약 3m의 포장도로임.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)~4) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 107.1㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 강판지붕 단층, 가추, 약 36.4㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 주택, 약 118.9㎡임. 제시외건물 ㄹ) 경량철골조 강판지붕 단층, 가추, 약 6.8㎡임.더 보기

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 일련번호 2) 지상에 소재하는 분묘 및 수목(편백나무 등)은 현장 조사 시 타인 소유로 조사되었음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 574만 ~ 790만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 신안군 하의면 후광리 611

감정가

550만

최저가

550만 (100%)

기일

26-11-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음