와든스톤법원경매

경매· 임야

목포지원 2026타경50362-1

전라남도 신안군 압해읍 대천리 산167-12

신건매각기일 D-10· 출처 법원경매정보

최저가1419만14만/평· 감정가 1419만 (100%)

담당계2계061-276-2139

목포지원 2026타경50362-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1419만감정가 대비 100%
감정가
1419만최저가 = 감정가
최저 평당가
14만/평토지면적 기준 · 총액 1419만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1481만 ~ 2039만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일D-10
    최저가 1419만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
330.00㎡ (99.8평)
제시외면적
없음
보증금
141만 (최저가의 10%)
담당계
2계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
압해읍 산167-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-10) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 압해읍 대천리 소재 “용안저수지” 동측 인근에 위치하며, 인근으로 농경지, 임야, 농가주택 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 자연림으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역) , 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 분묘가 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-05-19sd2026.05.20 도달

목록

목록 1 · 전라남도 신안군 압해읍 대천리 산167-12 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

- 본건 기호(1) 목적물은 `임

부동산 전라남도 신안군 압해읍 대천리 산167-12 · 5809㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-11-09 · 전라남도 신안군 압해읍 대천리 산167-12 · 5809㎡

26-11-09 · 전라남도 신안군 압해읍 대천리 산167-12 · 5809㎡

당사자

채무자
망 OOOO OOOO OOOOO OOO
소유자
망 OOOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1481만 ~ 2039만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
전라남도 신안군 압해읍 대천리 산167-12
감정가
1419만
최저가
1419만 (100%)
기일
26-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1481만 ~ 2039만중간 추정: 1653만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1419만 × 104~144% = 1481만 ~ 2039만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지 · 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전라남도 신안군 진행 물건