순천지원 2019타경1647-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-25 · 경매접수
2. 19-02-26 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 20-03-30 · 1차 매각기일 · 최저가 347만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1737.00㎡ (525.4평)

제시외면적

없음

보증금

34만 (최저가의 10%)

청구금액

1460만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

보성읍 41 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 보성군 보성읍 옥암리 소재 "예동마을" 및 남측 인근에 위치하고, 주위는 농촌마을과 농경지 및 야산 등으로 형성된 순수농경지대로 환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

번호 (3,4)는 소형차량 출입가능하나 (1,2)는 인근까지 가능하고 (5)는 지방도로에 접하나 법면 위에 위치하여 차량진입은 곤란하며, 농어촌 버스정류장이 마을 입구의 지방도로변에 위치하나 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

번호 1,2 : 유사사다리형으로, 인접지(560번지 북측 등)와 함께 대나무 밭으로 이용함. 번호 3 : 삼각형으로, 인접지(번호 1,2 및 560번지 등)와 함께 대나무 밭으로 이용하고 북측 부분은 축사부지로 이용함. 번호 4 : 유사사다리형으로, 평탄한 주거나지이고 동측 일부는 560번지 진입로로 이용함. 번호 5 : 부정형으로, 완경사이고 소나무 및 활잡목이 자생하는 자연림.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

번호 1,2 : 현황 맹지 상태이나, 일단으로 이용하는 인접지(560 등)를 통하여 출입합니다. 번호 3 : 서측으로 폭 약 3-4미터 콘크리트 포장도로와 접합니다. 번호 4 : 남측 및 서측으로 폭 약 3-4미터 콘크리트 포장도로와 접합니다. 번호 5 : 지적도상 2개차로 포장도로에 접하나, 법면 상단부에 위치합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호 1 : 계획관리지역. 가축사육제한구역(100미터제한구역(한,육우)), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. 영농여건불리농지 번호 2,4 : 계획관리지역. 가축사육제한구역(100미터 제한구역(한,육우)), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. 번호 3 : 계획관리지역. 가축사육제한구역(100미터 제한구역(한,육우)), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지. 번호 5 : 생산관리지역, 보전관리지역. 가축사육제한구역(100미터 제한구역(한,육우)), 접도구역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(ㄱ) 샌드위치판넬조 강판지붕 단층, 축사, 약 160㎡.(566-1 지상 소재)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

번호 3 : 공부상 "임야"이나, 현황은 "임야 및 잡종지" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 번호 4(572-1)에 샌드위치판넬조 사각형 박스("사진용지" 참조)가 소재하나 이동가능한 구조이므로 이를 평가하지 않았습니다 나. 임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 보성군 보성읍 옥암리 561 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 보성군 보성읍 옥암리 562 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 보성군 보성읍 옥암리 566-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 보성군 보성읍 옥암리 572-1 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 보성군 보성읍 옥암리 산41 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본 건 1항과 2항,3항은 전라남도 보성군 보성읍 옥암리에 소재한 공부상 전, 대지 및 임야로 본 건 1항, 2항, 3항은 서로 연접하여 소재해 있고 본 건 3항 서쪽 인근의 시멘트로 포장된 소로 및 비포장로를 통해 차량으로 접근이 가능함. 주변은 대부분 농경지,주택가 및 임야지대로 형성되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

기타

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-30 · 전라남도 보성군 보성읍 옥암리 산41 · 임야 1737㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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