순천지원 2019타경5038-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-05 · 경매접수
2. 19-06-07 · 경매개시결정
3. 19-06-07 · 배당요구종기
4. 20-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 129만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

84.00㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

12만 (최저가의 10%)

청구금액

1428만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

노동면 742-3 · 생산관리지역

당사자

채권자

보OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 보성군 노동면 대련리 소재 적련마을내(기호1) 및 같은마을 북서측 인근(기호2), 북도측 원거리(기호3)에 각각 위치하며 주변은 농가마을과 농경지,임야 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2: 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 보통임. 기호3: 임도 등이 없는 맹지로 교통조건 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 평지로 인접지(대련리 741-1번지)와 함께 농가주택 부지로 이용됨. 기호2: 삼각형의 완경사지로 전으로 이용하나 분묘 1기(합장)가 소재함. 기호3: 부정형의 중경사지로 지상에는 소나무와 오리나무 등 잡목이 자생하고 있는 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 토지는 폭 약 5-6m의 도로와 접하고, 기호3 토지는 임도 등 없음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역 기호2: 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 영농여건 불리농지. 기호3: 생산관리지역, 자연취락지구, 준보전산지, 공장설립승인지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 및 인접지상에 토지와 동일인 소유로 확인되는 기호(ㄱ)목조 및 조적조 강판지붕 단층 창고 1동 약 81.8㎡가 소재하고 기호2 지상에 감나무 약 12주가 있어 평가함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 없는 것으로 탐문됨. - 기호1 토지 및 의뢰외 인접지상에 제시외 건물(기호ㄱ)이 소재하고 있으나 주위상황 으로 보아 사용수익에 지장이 없을 것으로 판단되어 이에 구애없이 건물을 정상평가함. - 기호3 토지는 공유지분소유로 평가대상 지분의 위치확인이 불가능하여 전면적의 평균 단가를 적용하였으며 지상 자연림은 임지에 포함평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 742-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 831 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 산48-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1번 보성군 노동면 대련리 적련마을회관 동측인근 채무자 겸 소유자의 주택 앞에 건축된 창고로 채무자 부속건물로 사용하고 있고 건물상태는 보통시됨. 본건 2번 동 소 무사마을 북측인근 도로변에 소재하며 유실수 감나무 10여주 식재되고 분묘1기 소재하고 있음. 본건 3번 동 소 적련마을 동측원거리 산림지대에 소재하며 잡목이 자생하고 있음, 주변은 경지정리된 농경지대 및 산림지대로 형성됨.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

공유자

임OO

교부권자

보OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

점유자

김OO

채권자

보OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-14 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 742-3 · 대 84㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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