순천지원 2019타경6338-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-18 · 경매접수
2. 19-07-19 · 경매개시결정
3. 19-07-19 · 배당요구종기
4. 20-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

978.29㎡ (295.9평)

토지면적

2815.00㎡ (851.5평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9866만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 978.29㎡ (295.9평) · 잡종지

대지권

벌교읍 985-1 · 농림지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

동OOO OOOO

채무자

변은실

소유자

변은실

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 보성군 벌교읍 지동리 소재 "낙성초등학교" 북측 인근에 위치하고 부동산으로서, 주위는 농가주택, 순수농경지대, 임야지대 등이 혼재하여 있는 마을 주변의 순수농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 제차량의 진.출입은 용이하고, 남측 인근으로 국도가 지나고 있어서, 대중 교통수단의 이용편의성은 대체적으로은 보통시되는 교통여건임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)토지는 2필지 일단지의 사다리형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 축사부지(폐쇄된 상태로 비어있음)로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 2-3미터 정도의 포장도로에 한면이 접하여 있는 세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견, 토지.건물감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(3) 건물은 철파이프조(판넬보강 및 일부 블록조) 스레트지붕(일부 판넬 지붕) 단층건으로서" 내.외벽 : 판넬 및 블록쌍기 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

축사(현재는 모두 폐쇄되어 비어있는 상태임)로 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란, 토지.건물감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3)의 327.25제곱미터 부분은 현황상 일부 증축으로 추정되는 55.25제곱미터 (일반건출물대장상에 별개의 건물로 등재되어 있음)와 일체로 하여 1동의 건물로 이용중에 있는 바, 본건 평가에 있어서는 증축부분을 포함하여 382.50제곱미터로 사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 기호(1),(2)지상에 소재하고 있는 제시외 건물 기호(ㄱ),(ㄴ)은 일반건축물대장상에 퇴비사로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 보성군 벌교읍 지동리 985-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 전라남도 보성군 벌교읍 지동리 985-9 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 전라남도 보성군 벌교읍 지동리 985-1 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1~3항은 보성군 벌교읍 지동리 퇴산마을 인근에 위치한 축사이며 주변은 순수농경지대로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 보통임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

근저당권자

용OOOOOOOO

지상권자

용OOOOOOOO

채권자

동OOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-01 · 전라남도 보성군 벌교읍 지동리 985-1 · 잡종지 1488㎡
• 20-06-01 · 전라남도 보성군 벌교읍 지동리 985-9 · 잡종지 1327㎡
• 20-06-01 · 전라남도 보성군 벌교읍 지동리 985-1 · 철파이프조 스레트지붕 단층 축사 1층 331.24㎡ 1층 327.25㎡ 1층 319.8㎡

주변

학군

• 550m · 낙성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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