순천지원 2019타경8457-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-20 · 경매접수
2. 19-09-23 · 경매개시결정
3. 19-09-23 · 배당요구종기
4. 20-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6892만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

158.60㎡ (48.0평)

토지면적

6000.00㎡ (1815.0평)

제시외면적

없음

보증금

3689만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6482만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 158.60㎡ (48.0평) · 벽돌조 · 양어장

대지권

벌교읍 1173-2 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

민OOOOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 소재 원당마을 남동측 인근에 위치하며 주위는 경지정리된 답, 비닐하우스, 양만장 등이 입지한 국도주변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

국도 2호선 주변에 위치하며 근거리에 벌교IC가 소재하여 광역교통망 연계 양호하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지 일단의 장방형 토지로서 일체로 양만장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 4m의 콘크리트포장 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역,가축사육제한구역(200미터제한구역(그밖의가축)){가축분뇨의관리및이용에 관한법률},가축사육제한구역(300미터제한구역(젖소)){가축분뇨의관리및이용에관한 법률},농업진흥구역{농지법},접도구역{도로법}임. 기호 2,3 : 농림지역,가축사육제한구역(200미터제한구역(그밖의가축)){가축분뇨의관리및이용 에관한법률},가축사육제한구역(300미터제한구역(젖소)){가축분뇨의관리및이용에 관한법률},농업진흥구역{농지법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 3 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하며, 평가목 적을 감안 실측사정 면적에 의거 정상평가하였음. - 기호 2 지상에 소재하는 이동가능한 콘테이너는 평가에서 제외하였음. - 기호 2 지상에 소재하는 액체산소탱크는 공급업체소유로 조사되어 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가 : 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 구조로서 외벽 : 사이딩판넬 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 창호임. 기호 나 : 블록조 조립식판넬지붕 단층 구조로서 내외벽 : 몰탈 마감 바닥 : 콘크리트 마감임. 기호 ㄱ : 강관조 판넬지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

양만장의 관리사, 보일러실, 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

관리사에 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호 ㄱ은 본건 양만장의 부합물 및 종물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가 건물은 공부상 벽돌조이나 현황 조립식판넬조임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 귀제시목록 기계기구 중 중복기재된 것은 목록에서 제외하였음. - 기계기구 기호 3과 기호 2중 브로와(기호 2-5)는 소재불명으로 평가에서 제외하였음. - 기계기구 기호 1-5 관정4기중 1기는 타인소유토지인 칠동리 1172-8번지에 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 1173-2 · 토지 · 양어장
• 목록 2 · 전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 1173-3 · 토지 · 양어장
• 목록 3 · 전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 1173-4 · 토지 · 양어장
• 목록 4 · 전라남도 보성군 벌교읍 녹색로 5014-7 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 보성군 벌교읍 칠동리 원당마을 인근에 위치한 양어장으로 주변은 순수농경지대로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 보통임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)

가압류권자

민OOOOOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

보OO

근저당권자

양OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

한OOOOO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

민OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-08 · 전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 1173-2 · 양어장 3000㎡
• 20-06-08 · 전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 1173-3 · 양어장 2000㎡
• 20-06-08 · 전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 1173-4 · 양어장 1000㎡
• 20-06-08 · 전라남도 보성군 벌교읍 녹색로 5014-7 · 벽돌조 조립식판넬지붕 단층 관리사 97㎡ 부속건물 블록조 조립식판넬지붕 단층 보일러실 61.6㎡

주변

학군

• 579m · 홍지중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다