순천지원 2019타경9764-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-29 · 경매접수
2. 19-10-30 · 경매개시결정
3. 19-10-30 · 배당요구종기
4. 20-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 237만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

169.80㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

5828만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

조성면 637-2 · 농림지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1 임야는 고흥군 운대리 석촌마을 북동측 근거리에 위치며, 주위는 순수산림지대이고, 기호2 임야는 석촌마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 야산지대로서 다수 묘지가 집단적으로 소재하며, 기호3,4 토지는 고흥군 풍류리 두무동 마을 내 위치하며, 주위는 순수농촌마을 지대이며, 기호5,7 토지는 고흥군 운대리 소재 석촌마을 북서측 인근 도로변에 위치하며, 주위는 간선도로변 순수농경지대이며, 기호6 토지는 운대리 상대마을 주변에 위치하며, 주위는 마을 주변 농경지대이며, 기호8 토지는 보성군 조성면 용전리 소재 득량만 휴게소 북동측 간선도로 변에 위치하고, 주위는 간선도로변 순수경지정리지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 토지는 지적상 맹지로서 특별한 임도는 없으며, 기호2 토지는 지적상 맹지로서, 관습상 임도로 보이는 임도를 이용 접근 가능한 상태이고, 기호3 토지는 기호4 토지를 포함한 마을 입구 도로를 이용 출입가능하고, 기호4 토지는 현황 도로로 이용되고, 기호5 토지는 간선도로변으로 간선도로 접근성은 양호하고, 기호6 토지는 세로인 농로를 이용 출입 가능하고, 기호7는 기호5 토지에 접한 도로이고, 기호8 토지는 2면 농로를 이용 출입 가능한 상태입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 임야는 비교적 중경사지, 순수 자연림 상태이나, 탐문조사에 의한면 일부 지상에 분묘가 산재 되어 소재 하는 것으로 추정되고(임도가 없어 광면적의 육안 전수조사는 곤란함), 임야 하단 일부는 과수원 유사의 형상으로 타인 소유(인근 경작 농민의 탐문조사에 의함)로 추정된는 다수의 과수목이 소재하고 기호2 임야 내에는 집단 분묘가 소재하고 기타는 자연림 등의 상태이며, 기호3 토지는 부정형의 비교적 평탄한 답이며, 기호4 토지는 기호3 토지와 접하는 마을 내 포장도로 상태이고, 기호5 토지는 사다리형의 평지로서 경지정리된 답이며, 기호6 토지는 사다리형의 평지로서 경지정리된 답이며, 기호7 토지는 기호5 토지에 접한 포장된 간선도로이며. 기호8 토지는 가장형으로 경지정리된 답입니다,

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 임야는 지적상 맹지로서 특별한 임도는 없으며" 기호2 임야는 지적상 맹지이나 관습상 임도 유사 형태의 통로를 이용 접근 가능하고, 기호3 토지는 콘크리트 포장도로에 접하고 상태 양호하며 기호4 토지는 기호3 토지에 접한 도로이고, 기호5 토지는 기호7 토지를 포함한 아스팔트 포장 중로변에 접하고, 기호7 토지는 현황 도로이고, 기호8 토지는 콘크리트 포장 농로를 이용 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 임야는 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 문화재보호구역<문화재보호법> , 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역)<문화재보호법> , 공익용산지<산지관리법> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법> 기호2 임야는 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> , 준보전산지<산지관리법> 기호3 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역, 기호4 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역, 기호5 토지는 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 기호6 토지는 농림지역, 가축사육제한구역, 현상변경허가 대상구역, 기호7 토지는 농림지역, 가축사욱제한구역, 농업진흥구역, 기호8 토지는 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 접도구역, 현상변경허가 대상 구역 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2 임야상에 분묘와 기호1 지상 일부에 과수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호4,7 토지의 도로의 성격과 도로로 편입된 사유, 지목 변경 사유 등의 사항은 미상이므로, 현실이용(도로) 상황에 따라 감정평가합니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

벌OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-01 · 전라남도 보성군 조성면 용전리 637-2 · 답 849㎡ (공유자 조영대 지분 5 분의 1)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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