순천지원 2019타경51895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-02 · 경매접수
2. 19-04-04 · 경매개시결정
3. 19-04-04 · 배당요구종기
4. 20-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 665만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

205.00㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

66만 (최저가의 10%)

청구금액

4754만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

벌교읍 443 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

정삼주

소유자

정삼주

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1): 전남 보성군 벌교읍 벌교리 소재 "벌교읍사무소" 서측 인근에 위치하며, 본건을 기준 동측 및 북측으로는 아파트, 기존주택 등이 동측 및 남측은 전 및 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. 기호2,3): 전남 고흥군 두원면 대전리 소재 "연강마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 마을주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로 주위환경은 보통임. 기호4,5): 전남 고흥군 두원면 대전리 소재 "연강마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재한 마을주변 순수야산지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)은 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 근접하여 일반적인 교통상황은 보통임. 기호2,3)은 일반 차량접근 가능하고, 기호4)는 차량접근 불가하며, 기호5)는 소형차 및 경운기 운행이 가능한 농로에 접한바 일반적인 교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 부정형의 고지로 폐가부지 및 대나무가 자생중임. 기호2): 유사 세장형의 평지로 전으로 이용중임. 기호3): 유사 세장형의 평지로 제시외건물 부지로 이용중임. 기호4,5): 부정형의 완경사로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 폭 약 1미터내 골목길을 이용하여 진입함. 기호2,3): 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호4): 폭 약 1미터내의 농로에 접함. 기호5): 폭 약 2`3미터의 콘크리트 포장농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(100m제한 구역(한,육우)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 현상변경허가대상 구역{문화재보호법} 기호2,3): 자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한법률} 기호4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 준보전산지{산지관리법} 기호5): 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1),3) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄹ)건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호2),3) 지상에 황칠나무, 감나무, 대추나무, 사과나무 등 소형목이 소재함. - 기호5) 지상에 유자나무, 감나무가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 보성군 벌교읍 벌교리 443 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 고흥군 두원면 대전리 404 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 고흥군 두원면 대전리 405-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 고흥군 두원면 예회리 산33-5 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 고흥군 두원면 예회리 산33-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1항 보성군 벌교읍 벌교리 읍사무소 서측인근 주택지대에 소재하며 목조 건물이 있으나 폐가로 사용이 불가능함, 일부 대나무등이 자생하고 있음. 본건 2항 고흥군 두원면 대전리 연강마을내 소재하며 밭작물 경작하고 있음. 본건 3항 동 소 연강마을내 소재하며 신청외건물이 있으나 건물상태는 불량한 상태로 보임.본건 4항 동 소 연강마을 북동측인근 산림농경지대에 소재하며 밭으로 사용중이나 현재는 작물이 없는 상태임. 본건 5항 동 소 위 지상에 유실수 유자나무 약35주, 감나무 약6주 식재되고 관리는 연강마을내 거주하는 정동진이 관리한다 함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

장OOOOOO

가압류권자

정OOOOOOOOOO

가압류권자

주OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

점유자

이OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-28 · 전라남도 보성군 벌교읍 벌교리 443 · 대 205㎡

주변

학군

• 328m · 벌교여자중학교 · 중학교
• 489m · 벌교초등학교 · 초등학교
• 549m · 벌교중학교
• 566m · 벌교중학교 · 중학교
• 967m · 벌교상업고등학교 · 고등학교
• 1089m · 벌교중앙초등학교 · 초등학교
• 1282m · 벌교여자고등학교 · 고등학교
• 1491m · 삼광중학교/벌교고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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