순천지원 2019타경54825-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-14 · 경매접수
2. 19-08-14 · 경매개시결정
3. 19-08-14 · 배당요구종기
4. 20-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 236만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

289.07㎡ (87.4평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

1085만

담당계

9계 · (061)729-5329

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

문덕면 959 · 생산관리지역

당사자

채권자

예OOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 보성군 문덕면 용암리 소재 서재필기념공원 남동측 인근(기호1), 교촌 마을 남측(기호2,6), 같은면 덕치리 소재 덕봉마을 서측인근(기호3-5, 7-8)에 각각 위치 하며, 주변은 임야와 소규모 농경지, 자연마을 등으로 형성된 주암호 주변 산간지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

주암호 주변의 산간지역이나 일반적인 교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 계단식 답임. 기호5: 부정형의 완경사지 전이나 상당기간 휴경지 상태임. 기호2-4,6-8: 부정형의 급경사지 임야로 지상에는 소나무 등이 자생하고 있는 자연림이며 기호3,4,7,8 지상에 수기의 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 2차선 도로와 접함. 기호2,6: 북측으로 마을안길과 접함. 기호4,7,8: 소폭의 농로 및 임도와 접하거나 본건내(기호4,7)에 임도가 있음. 기호3: 맹지.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수변구역. 기호2,6: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역, 배출시설제한지역, 임업용산지(기호6) 기호3,4,8: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역, 배출시설 설치제한지역, 수변구역. 기호5: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수변 구역. 기호7: 농림지역, 보전관리지역, 자연환경보전지역, 공익용산지, 공장설립승인지역, 배출 시설설치제한구역, 임업용산지, 상수원보호구역, 가축사육제한구역. ※기호4,7 토지는 토지이용계획확인서가 발급되지 않아 해당관서에 유선 확인한 것임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상. - 본건은 공유지분 소유로 평가대상 지분의 위치확인이 불가능하여 전면적의 평균단가를 적용하였으며, 기호2-4, 6-8 지상의 자연림은 거래관행에 따라 임지에 포함평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 보성군 문덕면 용암리 959 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 보성군 문덕면 용암리 산219 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 보성군 문덕면 덕치리 산67 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 보성군 문덕면 덕치리 산65 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 보성군 문덕면 덕치리 186 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 보성군 문덕면 용암리 산219-1 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 전라남도 보성군 문덕면 덕치리 산64 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 보성군 문덕면 덕치리 산66 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1항은 보성군 문덕면 용암리 서재필기념공원 인근에 위치한 답으로 주변은 순수농경지대로 형성되어 있으며 순수 답으로 사용함. 2,6항은 보성군 문덕면 용암리 교촌마을 인근 야산임. 3,4,5,7,8항은 보성군 문덕면 덕치리 덕봉마을 인근 전 및 임야임.

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

보OO

채권자

예OOOOO OOOO

채권자

피OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-13 · 전라남도 보성군 문덕면 용암리 959 · 답 10734㎡ (공유자 이영은 지분 165분의 4)
• 20-07-13 · 전라남도 보성군 문덕면 용암리 산219 · 임야 496㎡ (공유자 이영은 지분 165분의 4.)
• 20-07-13 · 전라남도 보성군 문덕면 용암리 산219-1 · 임야 694㎡ (공유자 이영은 지분 165분의 4.)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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