순천지원 2019타경55620-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1741.50㎡ (526.8평)

제시외면적

없음

보증금

109만 (최저가의 10%)

청구금액

1075만

담당계

9계 · (061)729-5329

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

겸백면 39-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 전라남도 보성군 겸백면 용산리 소재 "화촌마을" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 완경사지대 내 부정형 토지로서, "자연림" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남동측, 기호(2) 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(200미터제한구역(그 밖의 가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 일부 지상에 제시외물건(분묘)가 소재함. (별지 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1143만 ~ 1385만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 보성군 겸백면 용산리 산39-10

감정가

1567만

최저가

1097만 (70%)

기일

20-07-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음