순천지원 2020타경5980-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

484.00㎡ (146.4평)

제시외면적

없음

보증금

101만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

조성면 744-3 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 보성군 조성면 대곡리 소재 고장마을 내에 위치하고, 주위는 농가주택 과 농경지 등으로 이루어진 농촌지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

국도(2호선)에서 그리 멀지 않은 곳에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 5)토지는 부정형의 평지로서 보호수가 소재하는 잡종지 상태이고 일부는 도로 이며, 2)토지는 부정형의 평지로서 도로 및 하천이고, 3)토지는 부정형의 완경사지로서 축사 부지와 전이며, 4)토지는 부정형의 평지로서 주거용 나지입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 2), 4), 5)토지는 폭 약5m의 포장도로에 접하고, 3)토지는 폭 약3m의 포장진입 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) -3)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭, 오리, 개, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(200m_그 밖의 가축사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이고, 일련번호 4), 5)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구 역(가축사육제한구역(1000m_닭, 오리, 개, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(200m_그 밖의 가축사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1), 5)토지상에 쇠파이프조 강판지붕 단층 우산각과, 수목, 자연석이 소재하나 우산각과 보호수인 수목은 마을 소유인 것으로 보여 평가하지 않았으며, 자연석은 토지의 부합물이 아닌 동산으로 보여 평가하지 않았고, 3)토지와 사건 외 인접지(대곡리 740, 1061)상에 걸쳐 경량철골조 판넬지붕 단층 축사 1동이 소재하여 개략적인 실측면적으로 평가하였으며, 4)토지상에 남천과 감나무 등 수목 8주가 소재하여 토지에 포함하여 평가하되 토지금액과는 구분하여 표시하였습니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1), 5)토지의 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황은 잡종지 및 도로이고, 2)토지의 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황은 도로 및 하천이며, 일련번호 3)토지의 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황은 축사부지 및 전입니다.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 보성군 조성면 대곡리 744-3

감정가

1016만

최저가

1016만 (100%)

기일

22-02-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음