순천지원 2020타경51310-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-25 · 경매접수
2. 20-02-28 · 경매개시결정
3. 20-02-28 · 배당요구종기
4. 20-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4512만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

91.05㎡ (27.5평)

토지면적

786.00㎡ (237.8평)

제시외면적

없음

보증금

451만 (최저가의 10%)

청구금액

1131만

담당계

8계 · (061)729-5328

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 91.05㎡ (27.5평) · 벽돌조 · 대지

대지권

겸백면 598-5 · 생산관리지역

호

단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 보성군 겸백면 남양리 소재 대겸마을 내에 위치하고, 주위는 농가 주택과 농경지, 야산 등으로 이루어진 농촌지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지방도(845호선) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 모두 사다리형의 평지로서 1)토지는 단독주택부지로 사용 중이고 일부는 도로 이며, 3), 4)토지는 텃밭으로 사용되고 있는 나지이고, 3)토지의 일부는 도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 3)토지는 폭 2-3m의 포장도로에 접하고, 4)토지는 맹지이나 지적도상으로는 소폭의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 모두 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭, 오리, 개, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가 축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(가축사육제한구역(200m_그 밖의 가축사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1)토지상에 고로쇠나무와 철쭉 등 수목 약 70주가 소재하고, 3)토지상에는 철쭉 등 수목 20여주가 소재하며, 4)토지상에는 배나무 등 수목 6주가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1), 3)토지의 공부상 지목은 ‘대’이나 동측 일부는 도로로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌 쌓기 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 창호 : 새시창 및 목재창 으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 유류보일러 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

옥외 계단(하부 보일러실 포함)은 건물의 부대시설로서 건물에 포함하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 보성군 겸백면 남양리 598-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 보성군 겸백면 대겸길 37 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 보성군 겸백면 남양리 598-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 보성군 겸백면 남양리 598-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건(물건번호1,2번)은 보성군 겸백면 남양리 대겸마을에 소재한 대지및 주택으로 주변 농가주택지로 형성됨. 본건(물건번호3,4번)은 물건번호1,2번과 접하여 마당및 밭으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

점유자

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-21 · 전라남도 보성군 겸백면 남양리 598-5 · 대 564㎡
• 20-09-21 · 전라남도 보성군 겸백면 대겸길 37 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 91.05㎡
• 20-09-21 · 전라남도 보성군 겸백면 남양리 598-4 · 대 122㎡
• 20-09-21 · 전라남도 보성군 겸백면 남양리 598-6 · 전 100㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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