순천지원 2020타경52856-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-04-20 경매접수
2. 20-04-21 경매개시결정
3. 20-04-21 배당요구종기
4. 21-10-13 1차 매각기일 · 최저가 1237만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

143.60㎡ (43.4평)

토지면적

600.00㎡ (181.5평)

제시외면적

없음

보증금

123만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 143.60㎡ (43.4평) · 상가

대지권

겸백면 842-1 · 생산관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 보성군 겸백면 수남리 소재 "오도마을" 남측 인근[일련번호 1) - 5), 8), 9)]에 위치하며, 부근은 자연마을, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재한 마을주변 산간농촌지대와 산간농경지대, 순수산림지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 대중교통은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사로, 전 및 일부도로(분묘 소재)임. 일련번호 2) 부정형 완경사로, 전임. 일련번호 3) 사다리 완경사로, 전임. 일련번호 4) 사다리 완경사로, 근린생활시설 부지임. 일련번호 5) 부정형 완경사로, 근린생활시설 부지임. 일련번호 8) 부정형 급경사로, 자연림임. 일련번호 9) 부정형 급경사로, 자연림 및 일부도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 남서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 2), 4), 5) 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로에 접함. 일련번호 3) 지적도상 맹지임. 일련번호 7), 8) 임야도상 맹지이나, 임도가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 일련번호 2), 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 일련번호 4), 5) 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 일련번호 8) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 일련번호 9) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 임업진흥권역<임업및산촌진흥촉진에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1) 공부상 지목 "전"이나, 현황 "전 및 일부도로", 일련번호 2), 3) 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전", 일련번호 9) 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "임야 및 일부도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 6-가) 시멘트블록조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 도배지마감 등, 창호 : 새시 유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 6-가) 근린생활시설(단란주점)(공실상태)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 강판지붕 단층, 창고 등, 약 13.4㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 강판지붕 단층, 화장실 등, 약 4.3㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 7-나) 현황 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 보성군 겸백면 수남리 841-1 · 토지 · 전
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• 목록 3 · 전라남도 보성군 겸백면 수남리 842-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 보성군 겸백면 수남리 842-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 보성군 겸백면 수남리 842-3 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 보성군 겸백면 충의로 1974-46 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 전라남도 보성군 겸백면 충의로 1974-46 · 건물
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• 목록 9 · 전라남도 보성군 겸백면 수남리 산168 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.; 보성군 겸백면 수남리에 소재하고 있는 물건으로 보성녹차휴게소 남서측 원거리에 위치하고 있는 부동산임. 일부는 현재 임도임.

부동산표시목록

교부권자

보OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

태OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-26 · 전라남도 보성군 겸백면 수남리 842-1 · 대 250㎡
• 21-07-26 · 전라남도 보성군 겸백면 수남리 842-3 · 대 350㎡
• 21-07-26 · 전라남도 보성군 겸백면 충의로 1974-46 · 시멘트블록조 판넬지붕 단층 근린생활 시설 (단란주점) 143.6㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

태OOOOOOO

소유자

태OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 보성군 겸백면 수남리 842-1

감정가

2763만

최저가

1237만 (45%)

건물면적

143.60㎡ (43.4평)

기일

21-10-13

등기부현황

등기 기재 없음