순천지원 2020타경56933-3 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14600.00㎡ (4416.5평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2283만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 임야

대지권

득량면 83-11 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<기호1, 3, 4, 5, 7 - 10> 전라남도 보성군 득량면 비봉리 소재 ‘비봉보건진료소’ 남서측 근거리 에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하고 있음. <기호11, 12> 전라남도 보성군 조성면 은곡리 소재 ‘덕촌제’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1, 3, 5, 7, 8, 11, 12는 본건까지 차량접근이 가능하고, 기호4 토지는 인접필지를 통하여 차량접근이 가능하며, 기호9, 10 토지는 본건 인근 까지만 차량접근이 가능함. 대중교통사정은 인근 버스정류장까지의 거리 등을 감안할 때 기호1, 3, 4, 5, 7 - 10토지는 다소 불편한 편이고, 기호11, 12토지는 보통인 편임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임. 기호3, 7: 현황 도로 등으로 이용중임. 기호4: 현황 전 등으로 이용중임. 기호5: 현황 창고시설 건부지로 이용중임. 기호8: 현황 구거, 잡종지, 도로 등으로 이용중임. 기호9: 대체로 자연림 상태임. 기호10: 현황 전 및 일부 계사 건부지로 이용중임. 기호11: 현황 휴경지, 축사 건부지 등으로 이용중임. 기호12: 현황 휴경지, 축사 건부지 등으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 북서측으로 세로의 포장도로에 접함. 기호3: 북측으로 세로의 포장도로에 접함. 기호4: 지적도상 북측으로 도로(기호7)에 접함. 기호5: 지적도상 북서측으로 도로(기호7)에 접함. 기호7: 북측으로 세로의 포장도로에 접함. 기호8: 북동측 및 남서측으로 세로의 포장도로에 접하며 본건 일부가 도로인 것으로 보임. 기호9, 10: 지적도상 맹지임. 기호11, 12: 동측으로 소폭의 포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리, 개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사 육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3, 4, 5, 7 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개, 메추리사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제 한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호8, 10: 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭, 오리, 개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>. 기호9: 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호11, 12: 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리 사 육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(200m_그 밖의 가축사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(가축사육제한구역(300m_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적및건물개황도, 건물개황도, 사진 등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호8: 공부상 지목은 임야이나, 현황 "구거, 잡종지, 도로" 등으로 이용중임. 기호10: 공부상 지목은 임야이나, 현황 "전, 계사 건부지" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호2> 경량철골구조 판넬경사지붕 단층 건물(현황 2층)로서, 외벽: 사이딩판넬 마감. 내벽: 벽지도배, 목재인테리어, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임. <기호6> 경량철골구조 경사지붕판넬지붕 단층 건물로서, 외벽, 내벽: 판넬 마감. 창호: 새시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2: "단독주택"으로 이용중임. 기호6: "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2에 위생및급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호2: 후첨 지적및건물개황도, 건물개황도, 사진 등을 참조하시기 바람. 기호6; 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2는 공부상 단층 건물이나 현황 2층 건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 보성군 득량면 비봉리 산83-11

감정가

7300만

최저가

7300만 (100%)

기일

21-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음