순천지원 2020타경57462-4

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

371.60㎡ (112.4평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

1265만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

득량면 2394-8 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 보성군 득량면 해평리 소재 "금릉마을" 남서측 인근[일련번호 1)], 북서측 인근[일련번호 3) - 9)], 북동측 인근[일련번호 10)], "금릉마을" 내[일련번호 2), 11)]에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 순수농촌지대로서 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 및 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사로, 전(휴경지)으로 이용 중임.. 일련번호 2) 부정형 평지로, 전으로 이용 중임. 일련번호 3) - 7) 세장형 평지로, 경계 구분없이 일단의 토지(답)로 이용 중임. 일련번호 8), 9) 가장형 평지 및 삼각형 평지로, 경계 구분없이 일단의 토지(답)로 이용 중임. 일련번호 10) 세장형 평지로, 답으로 이용 중임. 일련번호 11) 사다리형 평지로, 단독주택 건부지로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) - 3), 5), 8) 지적도상 맹지임. 일련번호 4), 6), 7) 남동측으로 소폭의 시멘트포장도로에 접함. 일련번호 9) 남서측으로 소폭의 시멘트포장도로에 접함. 일련번호 10) 북서측으로 소폭의 시멘트포장도로에 접함. 일련번호 11) 남동측 및 북서측으로 소폭의 아스팔트포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(200m_그 밖의 가축사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(200m_그 밖의 가축사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호 3) - 7) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호 8) - 10) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(200m_그 밖의 가축사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호 11) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(200m_그 밖의 가축사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 12-가) 시멘트벽돌조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 12-가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 12-가) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 함석지붕 단층, 다용도실, 약 5.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 철파이프조 슬레이트지붕 단층, 차양, 약 19.5㎡임. 제시외건물 ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고 등, 약 41.6㎡임. 제시외건물 ㄹ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 16.0㎡임.더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 12-가) 공부상 "시멘트기와지붕"이나, 현황 "강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 보성군 득량면 해평리 2394-8

감정가

631만

최저가

631만 (100%)

기일

21-05-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음