순천지원 2021타경51348-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-11 · 경매접수
2. 21-03-19 · 경매개시결정
3. 21-03-19 · 배당요구종기
4. 22-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3117만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

611.30㎡ (184.9평)

제시외면적

없음

보증금

311만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

회천면 504-9

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 보성군 회천면 율포리 소재 회천초교 북서측 인근에 위치하며 주위는 지방도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 3,7,12까지 차량접근 가능하고, 동측 인근 지방도변에 노선버스승강장이 소재하여 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2,4-11,13,14 : 완만한 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 기호 1,2는 휴경지, 기호 4는 잡초 우거진 주거나지, 기호 5는 묘지 및 전, 기호 6은 전, 기호 7,9,10은 단독주택부지, 기호 8,13은 휴경지(분묘소재), 기호 11은 비포장 통행로, 기호 14는 잡초 우거진 주거나지(분묘소재)임. 기호 3,12 : 세로장방형 평지로서 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2,4,14 : 지적상 폭 약 2m 도로에 접하나 폐도상태임. 기호 3,12 : 차량접근 가능한 세로에 접함. 기호 5 : 지적상 맹지이나 비포장농로 개설되어 있음. 기호 6,8 : 비포장농로에 접함. 기호 7,9,10 : 일체로 차량접근 가능한 세로에 접함. 기호 11 : 협소한 비포장 통행로임. 기호 13 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,4-14 : 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추 리))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구 역(2000m_돼지))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(가 축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가 축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의관리및이 용에관한법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가 축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m _젖소))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관 한법률>임. 기호 3 : 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의관리및이 용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 7,9,10 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하는 바 개략적인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인 하시기 바람. - 기호 7 지상에 식재된 목련, 동백, 철쭉, 수수꽃다리, 매화나무, 복숭아나무, 아왜나무 등 수목은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람. - 기호 9 지상에 식재된 모란, 철쭉, 동백, 감나무, 자목련 등 수목은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시 기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부지목과 상이하게 기호 1,2는 휴경지, 기호 4는 잡초 우거진 나지, 기호 5는 일부 전, 기호 6은 전, 기호 8,13은 분묘 소재한 휴경지, 기호 9는 기호 7,10과 일체로 단독주택부 지, 기호 11은 비포장 통행로, 기호 14는 일부에 분묘가 소재한 잡초 우거진 나지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 7,9,10은 일체로 단독주택건부지로 이용중인 바, 일단지로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄱ 조적조 슬래브지붕 단층 구조로서 외벽 : 적벽돌쌓기 내벽 : 벽지도배 바닥 : 장판재마감 창호 : 하이샤시이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지상에 등재되어 있지 아니한 제시외건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 일반건축물대장상 기호 7에 등재된 목조주택은 소재불명임. - 일반건축물대장 및 건물등기부상 기호 14에 등재된 목조주택은 소재불명임.

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현황조사

조사

1회

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본건1.; 보성군 회천면 율포리에 소재하고 있는 물건임. 보성 회천중학교 남서측 동촌마을내에 소재하고 있는 물건으로 현재 묵답임.

부동산표시목록

배당요구권자

이OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

윤OO

신청인

신OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

신OO

신청인겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-07 · 전라남도 보성군 회천면 율포리 504-9 · 답 611.3㎡

주변

학군

• 130m · 회천중학교 · 중학교
• 345m · 회천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

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등기부현황

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