순천지원 2022타경811-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1356.00㎡ (410.2평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

5104만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

회천면 742-7 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 보성군 회천면 봉강리 소재「봉서동마을」남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사(일부 저지)로서 묵전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 현황 인접필지에 소재한 포장 및 비포장도로를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소나무 등 잡목이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자는 「정명수」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 장기간 경작을 하지 않은 것으로 추정되며, 본건 지상에 자생하는 입목 등은 별도의 경제적 가치가 없으며, 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. ㉢ 본건 지상에 잡목 등이 우거져 있어 현장조사에 애로사항이 있어 분묘소재 여부는 불분명함.더 보기

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 보성군 회천면 봉강리 742-7

감정가

962만

최저가

962만 (100%)

기일

22-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음