순천지원 2022타경1395-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.34㎡ (45.5평)

토지면적

2374.00㎡ (718.1평)

제시외면적

없음

보증금

911만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 150.34㎡ (45.5평) · 대지

대지권

문덕면 803 · 생산관리지역

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 보성군 문덕면 용암리 소재 "보성군전통공예공방" 북서측에 연접하여 위치하고 있는 생산관리지역내의 부동산으로서, 주위는 종교시설(교회), 전통공예공방, 전.답 등 농경지대 등이 혼재하여 있는 순수농촌지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 고인돌길 등 지방도의 지선도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 보통시되는 교통여건임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3),(4)는 부정형형태의 자체지반 대체적인 평탄한 토지이며, 기호(6)은 부정 형태의 완경사지의 토지로서, 기준시점 현재 기호(1)은 "폐가부지"로, 기호(3)은 공부 상 지목이 전이나, 북측 일부에 비닐하우스 및 벌통(양봉)시설이 소재하고 있는 전기 타(묵전)으로 이용중에 있으며, 기호(4)는 "축사부지(폐축사)"로 그리고 기호(6)의 공 부상 지목이 답이나, 현황상은 잡풀 및 잡목 등이 우거져 있는 "묵답"으로 각각 이용 중에 있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로에 한면이 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4),(6) 모두 생산관리지역, 가축사육제한구역(전축종), 배출시설설치 제한지역, 공장설립승인지역, (영산강.섬진상)수변구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란, 토지건물평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

상기 3항의 "형태 및 이용상태" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 기호(3)토지의 북측 일부지상에 해체.이전이 가능한 비닐하우스 1개동과 벌통(양봉)시설이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)건물은 시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 목재창호 등으로 마감하였으며, 기호(5)건물은 강파이프조 스레트지붕 단층건으로서, 내.외벽 : 시멘몰탈 등으로 마감하였음.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)건물은 주택(폐가))이며, 기호(5)건물은 축사(폐축사)임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란, 토지건물감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 보성군 문덕면 용암리 803

감정가

9113만

최저가

9113만 (100%)

건물면적

150.34㎡ (45.5평)

기일

23-04-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음