순천지원 2022타경1821-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

81.00㎡ (24.5평)

토지면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

1977만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.00㎡ (24.5평) · 단독주택

대지권

벌교읍 1-29

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 보성군 벌교읍 벌교리 소재「벌교읍 행정복지센터」북서측 인근에 위치하며, 주위는 점포, 행정복지센터, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접필지(1-85)를 통해 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인접필지(1-85번지) 남서측에 소재한 포장도로를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「송희석」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 현황 인접필지(1-85번지, 소유자 동일)와 일단지로 하여 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 점포 및 주택 건으로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 일부 치장타일 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일 등, 창 호: 샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 점포 및 주택(현 주택), 2층 공실로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비(1층) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「송희석」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 토지와 인접필지(1-85번지, 소유자 동일)가 일단지로 하여 이용중으로서, 본건 건물의 일부가 인접필지(1-85번지) 지상을 침범하여 소재함.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 보성군 벌교읍 벌교리 1-29

감정가

3501만

최저가

3501만 (100%)

건물면적

81.00㎡ (24.5평)

기일

23-03-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음