순천지원 2022타경50328-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-12 · 경매접수
2. 22-01-14 · 경매개시결정
3. 22-01-14 · 배당요구종기
4. 22-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6093만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

318.60㎡ (96.4평)

토지면적

378.00㎡ (114.3평)

제시외면적

없음

보증금

1609만 (최저가의 10%)

청구금액

1894만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 318.60㎡ (96.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

조성면 628-3 · 일반상업지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 보성군 조성면 조성리 소재 "조성면 행복복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모의 점포, 단독주택 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적 인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 소로, 북동측으로 콘크리트 포장도로에 각각 접한 각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 중로2류(접합), 가축 사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_ 소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가 축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 김현철 소유이며, 이해관계인 부재로임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로서, 1985.06.22 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 등 바닥 : 데코타일, 장판지 등 창호 : 새시창호 등임. 기호나) 시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕 단층으로서, 1981.01.21 사용승인되었으며, 외,내벽 : 몰탈위페인팅, 벽돌 등 내벽 : 벽지 등 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호가) : 점포 및 주택 등으로 이용중임. 기호나) : 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호가),나)에는 일반적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 김현철 소유이나, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 보성군 조성면 조성리 628-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 보성군 조성면 조성리 628-3 · 건물 · 상가주택
• 목록 3 · 전라남도 보성군 조성면 조성리 628-3 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

본건(물건번호1,2,3번)은 보성군 조성면 조성리 면소재지에 위치한 대지및 단층주택,점포로 주변 주택및 상가로 형성됨.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)

가압류권자

벌OOOOOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-17 · 전라남도 보성군 조성면 조성리 628-3 · 대 378㎡
• 22-10-17 · 전라남도 보성군 조성면 조성리 628-3 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층주택 및 점포 118㎡ 내역 주택 76㎡ 점포 42㎡
• 22-10-17 · 전라남도 보성군 조성면 조성리 628-3 1호 · 1호 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 82.6㎡

주변

학군

• 256m · 조성초등학교 · 초등학교
• 306m · 조성중학교 · 중학교
• 322m · 조성고등학교(폐교)

버스

• 46m · 조성면행복복지센터 · 22, 226, 227, 232, 234
• 193m · 조성중앞 · 22, 226, 227, 232, 234

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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