순천지원 2022타경51789-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2940.90㎡ (889.6평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

회천면 697-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(7)은 전라남도 보성군 회천면 동율리에, 기호(2),(3),(8)은 전라남도 보성군 보성읍 주봉리에 그리고 기호(4)-(6)은 전라남도 보성군 노동면 대련리에 각 각 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 기존마을내의 단독(농가)주택지대과 경지정 리지대 및 순수농경지대 등이 혼재하여 있는 순수농촌지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(7)까지, 기호(2)-(6)의 인근까지 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근 으로는 지방도 및 지선도로 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의 성은 대체적으로 보통시되는 교통여건임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(7)은 세로장방형의 평지로서, 각각 답으로 이용중에 있으며, 기호(2),(3)은 사다리형의 완경사에에 위치한 토지로서, 단독주택부지로 이용중에 있고, 기호(4),(5) 는 부정형의 완경사지로서, 묵전으로 이용중에 있으며, 기호(6)은 공부상의 지목이 임 야이나, 현황상은 전(녹차밭)으로 이용중에 있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(7)은 세로(가), 기호(2)-(6)은 세로(불)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서"참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

결정의견란, 토지건물감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4),(5)의 공부상의 지목이 전이나, 현황상은 잡풀 등이 우거져 있는 묵전으로, 기호(6)의 공부상의 지목이 임야이나, 현황상은 전(녹차밭)으로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 기호(1)은 연접 타지번인 697-3과 지적경계의 구분이 없이 일체로 이용중에 있고, 기호(6) 또한 연접 타지번인 산117-1과 지적경계의 구분이 없이 일체 로 이용중에 있는 바, 보다 정확한 지적경계의 확인이 필요할 것으로 사료됨.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(8)건물은 목조 시멘트기와지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(공가(폐가로 추정됨))으로 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란, 토지건물감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 보성군 회천면 동율리 697-4

감정가

9410만

최저가

6587만 (70%)

기일

23-08-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음