순천지원 2022타경51789-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-03-17 경매접수
2. 22-03-21 경매개시결정
3. 22-03-21 배당요구종기
4. 23-05-08 2차 매각기일 · 최저가 338만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

284.00㎡ (85.9평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 임야

대지권

노동면 117-4

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(7)은 전라남도 보성군 회천면 동율리에, 기호(2),(3),(8)은 전라남도 보성군 보성읍 주봉리에 그리고 기호(4)-(6)은 전라남도 보성군 노동면 대련리에 각 각 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 기존마을내의 단독(농가)주택지대과 경지정 리지대 및 순수농경지대 등이 혼재하여 있는 순수농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(7)까지, 기호(2)-(6)의 인근까지 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근 으로는 지방도 및 지선도로 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의 성은 대체적으로 보통시되는 교통여건임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(7)은 세로장방형의 평지로서, 각각 답으로 이용중에 있으며, 기호(2),(3)은 사다리형의 완경사에에 위치한 토지로서, 단독주택부지로 이용중에 있고, 기호(4),(5) 는 부정형의 완경사지로서, 묵전으로 이용중에 있으며, 기호(6)은 공부상의 지목이 임 야이나, 현황상은 전(녹차밭)으로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(7)은 세로(가), 기호(2)-(6)은 세로(불)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서"참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

결정의견란, 토지건물감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4),(5)의 공부상의 지목이 전이나, 현황상은 잡풀 등이 우거져 있는 묵전으로, 기호(6)의 공부상의 지목이 임야이나, 현황상은 전(녹차밭)으로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 기호(1)은 연접 타지번인 697-3과 지적경계의 구분이 없이 일체로 이용중에 있고, 기호(6) 또한 연접 타지번인 산117-1과 지적경계의 구분이 없이 일체 로 이용중에 있는 바, 보다 정확한 지적경계의 확인이 필요할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(8)건물은 목조 시멘트기와지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(공가(폐가로 추정됨))으로 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란, 토지건물감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 보성군 회천면 동율리 697-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 316-16 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 316-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 675-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 676-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 산117-4 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 전라남도 보성군 회천면 동율리 697-5 · 토지 · 답
• 목록 8 · 전라남도 보성군 보성읍 새싹길 15-52 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1,7항은 보성군 회천면 동율리 만수마을 인근에 위치한 답으로 주변은 농경지로 형성되어 있으며 경지정리된 답으로 접근성이 좋음. 본건 2,3,8항은 보성군 보성읍 주봉리 보성남초등학교 인근에 위치한 대지 및 주택으로 주변은 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 보통임. 본건 4,5,6항은 보성군 노동면 대련리 적련저수지 인근에 위치한 전 및 임야임.

부동산표시목록

배당요구권자

김OO

상대방겸소유자

임OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-08 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 산117-4 · 임야 284㎡

당사자

채무자

임OO

소유자

임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 보성군 노동면 대련리 산117-4

감정가

482만

최저가

338만 (70%)

기일

23-05-08

등기부현황

등기 기재 없음