순천지원 2022타경54818-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

16408.79㎡ (4963.6평)

제시외면적

없음

보증금

44만 (최저가의 10%)

청구금액

2885만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

득량면 86 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 보성군 득량면 도촌리 소재 도촌저수지 서측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 및 일부 농경지, 축사 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하고, 면소재지 외곽의 순수산림지대에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 급경사지대에 위치하고, 지상에 자연생소나무 등이 자생중인 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역이고, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(1500m_닭, 오리, 개, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현황 자연림상태로서 임대관계는 없을 것으로 사료되나 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 현장조사시 육안으로는 분묘를 확인하지 못하였으나, 본건은 순수산림지대내 광활한 자연림상태로서 접근이 곤란하여 분묘 소재여부는 다소 불확실함.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 보성군 득량면 도촌리 산86

감정가

1558만

최저가

447만 (29%)

기일

24-04-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음