순천지원 2022타경56029-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-09-19 경매접수
2. 22-09-20 경매개시결정
3. 22-09-20 배당요구종기
4. 23-04-24 1차 매각기일 · 최저가 381만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

97.71㎡ (29.6평)

제시외면적

없음

보증금

38만 (최저가의 10%)

청구금액

9599만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

벌교읍 546-2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1), 2)토지는 전라남도 보성군 벌교읍 장좌리 소재 벌교고등학교 남동측 인근에 위치하고 주위는 시가지 외곽의 농경 및 야산지대로서 주위환경은 보통이며, 3)토지는 장좌리 소재 무만마을 안에 위치하고 주위는 근교 농촌취락지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1), 2)토지는 왕복2차로의 간선도로(채동선로)변에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통이고, 3)토지는 국도(2호선) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)토지는 부정형의 완경사지로서 일부에 암석과 자갈 등이 적치되어 있는 잡종지 상태이고, 2)토지는 부정형의 완경사지로서 자연림이며, 3)토지는 부정형의 평지로서 주거용 나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 2)토지는 왕복2차로의 도로에 접하나 높이차가 있고 실제 포장면과는 상당히 이격되어 있으며, 2)토지는 왕복 2차로의 도로 외에 동측으로 폭 2-3m의 비포장(일부 포장) 도로에 접하고, 3)토지는 남측으로 폭 약4m의 포장도로에 접하고, 서측으로 폭 약3m의 막다른 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2)토지는 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (1500m_닭, 오리, 개, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이고, 일련번호 3)토지는 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(1500m_닭, 오리, 개, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1)토지상에 암석과 자갈 및 모래 등 건축자재가 적치되어 있고, 2)토지상에 소나 무와 참나무 등 잡목이 소재하며 분묘 1기가 소재하고, 3)토지상에 은행나무와 동백나무 등 수목 10여주가 소재하며 판넬 등 폐건축자재가 적치되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1)토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 잡종지 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 보성군 벌교읍 장좌리 546-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 보성군 벌교읍 장좌리 546 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 보성군 벌교읍 장좌리 1122 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본 건 1항,2항,3항은 전라남도 보성군 벌교읍 장좌리에 분포하여 소재하고 있으며 본 건 1항은 차량으로 접근이 비교적 양호함.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

광OOOO OOOO

교부권자

보OO

압류권자

광OOOO OOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-24 · 전라남도 보성군 벌교읍 장좌리 546-2 · 임야 684㎡ (공유자 김민수 지분 7분의 1 전부)

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 179m · 삼광중학교 · 중학교
• 230m · 벌교고등학교 · 고등학교
• 259m · 삼광중학교/벌교고등학교
• 469m · 벌교여자고등학교 · 고등학교
• 632m · 벌교중앙초등학교 · 초등학교
• 1284m · 벌교초등학교 · 초등학교
• 1433m · 벌교여자중학교 · 중학교

버스

• 253m · 삼호병원 · 88
• 430m · 벌교여고앞 · 110, 111, 112, 113, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 21, 211, 212, 22, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 227, 231, 232, 233, 234, 240, 241, 250, 251, 252, 253, 320, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 보성군 벌교읍 장좌리 546-2

감정가

381만

최저가

381만 (100%)

기일

23-04-24

등기부현황

등기 기재 없음