순천지원 2023타경993-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

142.00㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

1545만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

복내면 516

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-6)은 전라남도 보성군 복내면 계산리 소재 "산수마을" 남서측 인근(기호1,2,3), 남서측 근거리(기호4), 서측 인근(기호5,6)에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등 이 혼재한 산간 농경지대, 마을주변 경지정리지대 및 순수 산림지대로서 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 답으로 이용중임. 기호(2,3) : 평지대내 세장형의 토지로, 답으로 이용중임. 기호(4) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임. 기호(5) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 전으로 이용중임. 기호(6) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 죽림지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 노폭 약 2미터의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2,3) : 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(4) : 지적도상 맹지이나, 남동측까지 비포장 임도가 개설되어 있으며, 본건 남측으로 임도가 개설되어 있음. 기호(5) : 남서측으로 비포장 농로가 개설되어 있음. 기호(6) : 서측으로 비포장 도로가 개설되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 영농여건불리농지임. 기호(2,3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역임. 기호(4) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인지역, 임업진흥권역임. 기호(5,6) : 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공익용산지, 공장설립승인지역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(5)의 지목이 "임야" 이나, 현황은 "전" 으로 이용중이며, 본건 기호(6)의 지목이 "임야" 이나, 현황은 "죽림지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 96만 ~ 116만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 보성군 복내면 계산리 516

감정가

132만

최저가

92만 (70%)

기일

23-10-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음