경매· 답
순천지원 2023타경2050-1
전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 4477만30만/평· 감정가 4억 4477만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 4477만감정가 대비 100%
- 감정가
- 4억 4477만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 30만/평토지면적 기준 · 총액 4억 4477만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 6345만 ~ 5억 6174만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 4477만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1434.53㎡ (433.9평)
- 토지면적
- 4940.00㎡ (1494.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4447만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 382만
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 1434.53㎡ (433.9평) · 경량철골구조 · 답
- 대지권
- 노동면 1030-1 · 농림지역
- 호
- 단층, 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 보성군 노동면 대련리 소재 "대치마을" 북서쪽 앞에 위치하며, 주위는 마을과 농경지 및 야산 등으로 형성된 순수농경지대이고 주위환경은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
공히 차량 진출입 가능하고, 동남쪽 인근의 "대치마을" 입구에 농어촌버스 정류장이 위치하나 운행 간격 등으로 보아 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편합니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
번호 1) 다소 부정형으로 도로보다 다소 낮으나 평탄하며, "축사용지"로 이용합니다. 번호 3) 세장형으로 도로보다 다소 낮으나 평탄하며, "답"으로 이용합니다. 번호 4) 다소 부정형으로 번호 1)보다 높고 도로와 평탄하게 성토되어 축대가 있으며, "단독주택용지"로 이용합니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
모두 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접하며, (1,3)은 폭 약 4m 제방도로에도 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
번호 1-3) 농림지역. 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)), 농업진흥구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대 여부는 확인하지 못하였습니다. 나. 일부 지상에 ‘저온저장고’(번호 1) 및 ‘비닐하우스’(번호 3)가 소재하나 해체· 이동 및 재설치 가능하므로 이를 평가하지 않았습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
번호 2) 철파이프조 칼라강판지붕 단층(2011.03.08 사용승인)이며, 기둥 : ￠100mm 강파이프 지붕 : Ⅰ형강 철제트러스, 천정 일부 전동식 개폐. 벽체 : 일부 강판 및 콘크리트 마감, 비닐천막 커튼. 바닥 : 콘크리트. 번호 5) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층(2022.05.17 사용승인)이며, 외벽 : 샌드위치판넬 및 판넬위 치장벽돌 쌓기 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 플래스틱새시 복층유리 이중창호.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
번호 2) 축사(우사). 번호 5) 단독주택.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
번호 5) 위생설비, 급배수·급탕설비 및 유류온수보일러 난방설비 시설되었습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
ㄱ) 철파이프조 강판지붕, 창고, 약 51.2㎡ ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 간이주택, 약 23.5㎡ ㄷ) 판넬조 강판지붕 단층, 화장실 등, 약 9.6㎡ ㄹ) 판넬조 판넬지붕, 창고 등, 약 44.5㎡ ㅁ) 철파이프조 판넬지붕, 차양, 약 55.9㎡.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 여부는 확인하지 못하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-13 | mg | — |
| 24-03-12 | mg | — |
| 23-04-24 | sd | 2023.04.26 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
본건1.2.; 보성군 노동면 대련리에 소재하고 있는 물건임. 대치회관 북서측에 소재하고 있으며 지목상 답이나 현상은일부는 대지 및 축사임.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 보OO
채권자 보OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
채무자 박OO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-03-11 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1 · 답 2982㎡
24-03-11 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1 · 강파이프구조 칼라강판지붕 축사(우사) 1,285.07㎡
24-03-11 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1031-1 · 답 1300㎡
24-03-11 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4 · 대 658㎡
24-03-11 · 전라남도 보성군 노동면 대련로 421 · 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 단독주택 149.46㎡
당사자
- 채권자
- 보OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 박OO 외 1명
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 6345만 ~ 5억 6174만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1
- 감정가
- 4억 4477만
- 최저가
- 4억 4477만 (100%)
- 건물면적
- 1434.53㎡ (433.9평)
- 기일
- 24-04-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 4477만 × 104~126% = 4억 6345만 ~ 5억 6174만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
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