순천지원 2023타경4056-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4295만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

381.51㎡ (115.4평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

1429만 (최저가의 10%)

청구금액

1332만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 381.51㎡ (115.4평) · 일반철골구조 · 답

대지권

노동면 1106-2 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

담OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 소재 보성승마장 북동측 인근에 위치하며 주위는 야산지대임. 기호 2 : 전라남도 보성군 노동면 대련리 소재 고치실제 북측 인근에 위치하며 주위는 농경 지, 태양광발전시설, 야산 등이 혼재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 차량접근 가능하나 노폭 협소하고 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 경사지로서 경사법면 및 일부 태양광발전시설부지임. 기호 2 : 자루형 평지로서 곤충사육장부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적상 폭 약 1m 도로에 접하나 폐도상태이고, 일부에 태양광발전시설 진입로 개설 되어 있음. 기호 2 : 폭 약 3m 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축 분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가 축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가 대상))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m _그밖의가축))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구 역(700m_젖소))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법>,공장설 립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호)<수도법>임. 기호 2 : 농림지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨 의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분 뇨의관리및이용에관한법률>,농업진흥구역<농지법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 2호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2 지상 콘테이너 1동은 이동가능하여 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 1 공부지목 임야이나 현황 경사법면 및 일부 태양광발전시설부지임. - 기호 2 공부지목 답이나 현황 곤충사육장부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 1 토지는 지적경계와 토지이용경계가 상이하며, 북서측단 일부에 태양광발전설비가 소재하는 것으로 목측되나 정확하게는 측량을 요함. - 기호 1 토지 북서측단 일부에 소재하는 것으로 목측되는 태양광발전설비(태양광패널,지지 대 등)는 타인소유로 판단되어 평가에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3 일반철골구조 기타지붕 단층 구조로서 외벽 : 하단은 콘크리트옹벽, 상단은 사이딩판넬 마감 내벽 : 판넬잇기, 황토벽돌 등 바닥 : 콘크리트마감 창호 : PVC 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

곤충사육장임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

곤충사육장 내부는 복층구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 산68-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1106-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1106-2 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

담OOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

보OO

교부권자

함OO

근저당권자

보OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

유OOO OOO OOOOO OOO OOO

제3취득자

정OO

채권자

담OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-29 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1106-2 · 답 660㎡
• 24-07-29 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1106-2 · 일반철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설 381.51㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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