순천지원 2023타경5080-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

300.85㎡ (91.0평)

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

없음

보증금

1474만 (최저가의 10%)

청구금액

7113만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 300.85㎡ (91.0평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

조성면 81-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 전라남도 보성군 조성면 은곡리 소재‘은림지’동측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지,단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 일단의 토지로서, 평지 내 부정형 토지이며 "공업용"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 일단의 토지로서, 서측으로 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 농림지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임. 기호(2,3) 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡㅡ.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로, 외벽 : 사이딩 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등. 기호(나) 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로, 외벽 : 사이딩 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가,나) "공장"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음. 기호(나) 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡㅡ.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5155만 ~ 1억 7780만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

전라남도 보성군 조성면 은곡리 81-4 제1동

감정가

3억 2908만

최저가

1억 4743만 (45%)

건물면적

300.85㎡ (91.0평)

기일

24-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음