순천지원 2023타경60209-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2980.40㎡ (901.6평)

제시외면적

없음

보증금

688만 (최저가의 10%)

청구금액

379만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

복내면 769

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 보성군 복내면 봉천리 소재 탑동마을 북서측 인근에 위치하고 주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 또는 그 인근까지 농로가 개설되어 있고 비교적 가까운 곳에 국도(18호선)와 지방도(58호선)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)토지는 사다리형의 완경사지로서 전으로 이용 중이고 2)토지는 부정형의 완경사지로서 과수목과 관상수가 심어져 있는 전입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)토지는 맹지이고 2)토지는 남측으로 폭 2-3m의 포장농로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>이고, 일련번호 2)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역<문화재보호법>, 국가지정문화재구역<문화재보 호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1 호)<수도법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 2)토지상에 감나무와 목련, 단풍나무, 배롱나무 등 수목 120여주가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1)토지는 국가지정문화재 주변 현상변경허용기준 1구역이고 2)토지는 국가지정문화재 보호구역으로서 두 토지 모두 건축행위 개별심의 대상구역입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7183만 ~ 9887만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 보성군 복내면 봉천리 769

감정가

6880만

최저가

6880만 (100%)

기일

24-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음