순천지원 2024타경3975-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-08-22 경매접수
2. 24-09-09 경매개시결정
3. 24-12-02 배당요구종기
4. 25-07-07 1차 매각기일 · 최저가 2억 8685만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

896.00㎡ (271.0평)

제시외면적

없음

보증금

2868만 (최저가의 10%)

청구금액

1346만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 대지

대지권

보성읍 482 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1,2,3,5 : 본건은 전라남도 보성군 보성읍 용문리 소재 보성고등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 노선으로 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성되었음. 기호7,9 : 본건은 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 소재 오라실 마을내에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 형성되었음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1,2,3,5 : 본건까지 제차량통행 용이하고, 대중교통사정 보통임. 기호7,9 : 본건까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2,3,5 : 부정형 및 사다리 평지의 공업용 부지임. 기호7 : 사다리 평지의 건부지, 기호9 : 부정형 완경사지의 휴경중인 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2,3,5 : 포장된 소로, 기호7 : 포장된 세로, 기호9 : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> (2) 도시지역 , 자연녹지지역 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> (3) 계획관리지역 , 도시지역 , 자연녹지지역 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> (5) 계획관리지역 , 도시지역 , 자연녹지지역 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> (7,9) 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호4-가, 6-다: 일반철골구조 기타지붕 단층건으로, 벽체 : 철골위 판넬이음, 창호 : 샷시창, 바닥 : 콘크리트마감임. 기호4-나: 일반철골구조 기타지붕 단층건으로, 벽체 : 철골위 판넬이음, 창호 : 샷시창임. 기호8-라: 일반철골구조, 경량철골구조 슬래브,샌드위치패널지붕 2층건으로, 외벽 : 징크판넬마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임. 기호8-마: 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로, 내,외벽 : 판넬마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호4-가: 제조업소, 기호4-나: 부속 사무소, 기호6-다: 근린생활시설, 기호8-라: 주택, 기호8-마: 창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호6-다, 기호8-라: 위생설비 및 기호8-라: 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호8-마)는 공부상 슬래브,샌드위치패널지붕이나 현황은 샌드위치패널지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 보성군 보성읍 용문리 237-4 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 보성군 보성읍 용문리 237-6 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 보성군 보성읍 용문리 237-18 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 보성군 보성읍 송재로 304 · 건물
• 목록 5 · 전라남도 보성군 보성읍 용문리 237-17 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 보성군 보성읍 송재로 310 · 건물
• 목록 7 · 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 482 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 보성군 보성읍 오리실길 62 · 건물
• 목록 9 · 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 482-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

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1

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0

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0

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0

점유

1

1. 공장 건물 상태는 아주 양호함. 보성읍내 도로변

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

박OO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOOO OO OOOO

임차인

주OOOOOOOO OO OOO

점유자

박OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-07 · 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 482 · 대 570㎡
• 25-07-07 · 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 482-1 · 전 326㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1004m · 보성남초등학교 · 초등학교
• 1105m · 보성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 보성군 보성읍 주봉리 482

감정가

2억 8685만

최저가

2억 8685만 (100%)

기일

25-07-07

등기부현황

등기 기재 없음